Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 8 » октября 2010 года Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Грин Е.В., при секретаре Михайлицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подчиненовой Анны Степановны к Никишину Сергею Геннадьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Подчиненова А.С. обратилась в суд с требованием о признании Никишина С.Г. неприобретшим права пользования квартирой № Х, расположенной в доме № 90 по ул. Куйбышева в г. Екатеринбурге. В обоснование указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец поддержала доводы искового заявления по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик приходится ей внуком.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что прописался в спорной квартире только для того, чтобы устроиться на работу. Фактически он там никогда не проживал. Считает, что бабушку нельзя оставлять одну.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска в связи со следующим:

Судом установлено, что Подчиненова А.С., на основании договора приватизации, является единоличным собственником квартиры № Х, расположенной в доме № 90 по ул. Куйбышева в г. Екатеринбурге, о чем свидетельствует справка из Центра регистрации граждан № 7056 от 23.12.2003 л.д. 13).

            Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ее внук – Никишин С.Г. Однако, как установлено судом, последний никогда не проживал спорной квартире. На данный момент проживает в своем частном доме в г. Березовском. Он проживает там постоянно, препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны истца ему не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не выполняет.

            Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и ответчика, являющимися доказательствами в соответствии с п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

   Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

            В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2).

            В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникшим в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Таким образом, действующее жилищное законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением только с фактическим проживанием ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно объяснениям сторон, а также, имеющемуся в материалах дела, рапорту л.д. 15) истец в спорной квартире проживает одна, ответчик в ее квартиру не вселялся.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, учитывая, что совместно они не проживают, совместного хозяйства не ведут, взаимной материальной и иной поддержки друг другу не оказывают; взаимное уважением и взаимная забота, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы - отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Никишин С.Г. не приобретал права пользования жилым помещением Подчиненовой А.С. и требования истца подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Подчиненовой Анны Степановны к Никишину Сергею Геннадьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Никишина Сергея Геннадьевича неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 90, кв. Х.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.