Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2010 года. Решение Именем Российской Федерации 16 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи: Ермолаевой А.В., при секретаре Сухневой И.В., с участием представителя истца Жайворон Т.А., ответчика Фокиной Л.В., представителя ответчика Налимовой Е.А., а также старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Алимбочка И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина Виктора Владимировича к Фокиной Людмиле Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, а также по встречному иску Фокиной Людмилы Владимировны к Фокину Виктору Владимировичу о признании приобретшей право пользования жилым помещением, Установил: Фокин В.В. обратился в суд с иском к Фокиной Л.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением. В обоснованием заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры № ХХХХХХ. В спорном жилом помещении фактически проживает и зарегистрирована Фокина Л.В., вселенная в спорную квартиру в качестве члена семьи предыдущим собственником. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, Фокин В.В. просит признать Фокину Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ответчика из квартиры № ХХХХХХ, указывая о своем намерении распорядиться принадлежащим ему имуществом. Не согласившись с заявленными исковыми требованиями Фокина Л.В. обратилась в суд со встречным иском о признании за ней права пользования жилым помещением. В обоснование встречного искового заявления указала, что с ХХХХХХ года, будучи вселенной предыдущим собственником квартиры – братом супруга ХХХХХХ проживает в спорном жилом помещении по адресу: ХХХХХХ. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществлял. Просит признать за ней, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорной квартирой № ХХХХХХ В судебное заседание истец Фокин В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В судебном заедании представитель истца Жайворон Т.А. исковые требования Фокина В.В. поддержала по указанным в иске основаниям. Суду пояснила, что истец в порядке наследования по закону является единоличным собственником двухкомнатной квартиры ХХХХХХ В спорном жилом помещении зарегистрирована и с ХХХХХХ года проживает супруга дяди истца Фокина Л.В., вселенная в спорную квартиру в качестве члена семьи прежним собственником ХХХХХХ. Отец истца ХХХХХХ., равно как и его брат ХХХХХХ умерли. Имея намерение распорядиться принадлежащим истцу жилым помещением, Фокин В.В. обратился к ответчику с просьбой освободить занимаемое жилое помещение. Поскольку ответчик выразила не согласие, просит признать Фокину Л.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить из квартиры № ХХХХХХ В судебном заседании ответчик Фокина Л.В., представитель ответчика – Налимова Е.А. на встречных исковых требованиях настаивали, в удовлетворении первоначальных требований просили отказать. Суду пояснили, что Фокина Л.В., находясь в фактических брачных отношениях с ХХХХХХ вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В ХХХХХХ году ХХХХХХ спорное жилое помещение приватизировано в единоличную собственность. Согласие ХХХХХХ находящегося в местах лишения свободы, на приватизацию жилого помещения не истребовано. Усматривая в этом нарушения прав ХХХХХХ., и находя свое право производным от права супруга, Фокина Л.В. просит признать за собой право пользования жилым помещением - квартирой ХХХХХХ Суд, заслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Алимбочка И.В., полагавшей исковые требования в части выселения Фокиной Л.В. удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение в виде квартиры № ХХХХХХ предоставлено, как следует из копии ордера № ХХХХХХ от ХХХХХХ года, ХХХХХХ., на состав семьи из двух человек, в том числе сына ХХХХХХ л.д.76 -77) Как следует из договора о передаче квартиры в собственность граждан от ХХХХХХ года, спорное жилое помещение передано в единоличную собственность ХХХХХХ л.д.72-73) Согласно свидетельства о смерти от ХХХХХХ года, ХХХХХХ умер ХХХХХХ года л.д.10). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХХХ года, наследником принадлежащего наследодателю ХХХХХХ имущества в виде квартиры № ХХХХХХ является сын Фокин В.В. Сторонами не представлено сведений о признании данного договора о передачи квартиры в собственность ХХХХХХ от ХХХХХХ года, равно как свидетельства о праве на наследство по закону недействительными, они никем не оспорены и не опорочены, в связи с чем оснований полагать, что при передачи квартиры в собственность ХХХХХХ были нарушены чьи – то права, у суда не имеется. На момент рассмотрения настоящего спора Фокин В.В. в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти ХХХХХХ и является единоличным собственником квартиры ХХХХХХ, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХХХХХ года л.д. 8). В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением. По правилам ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из справки центра регистрации граждан Октябрьского района г. Екатеринбурга от ХХХХХХ года л.д.7) с ХХХХХХ года в спорном жилом помещении зарегистрирована Фокина Л.В. (без родства). Собственник жилого помещения Фокин В.В. по указанному адресу не зарегистрирован, фактически проживает по адресу: ХХХХХХ Как установлено судом и следует из пояснений ответчика, Фокина Л.В., являясь супругой ХХХХХХ вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника ХХХХХХ Согласно копии справки центра регистрации граждан Октябрьского района г. Екатеринбурга от ХХХХХХ года л.д.7), ХХХХХХ (собственник) снят с регистарционного учета по адресу: ХХХХХХ ХХХХХХ года, ХХХХХХ (брат) - ХХХХХХ года, в связи со смертью. Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик с истцом в родственных, семейных или иных отношениях не состоит, членом его семьи не является. Соглашения о порядке пользования ответчиком принадлежащим Фокину В.В. жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец Фокин В.В., являясь собственником спорного жилого помещения, заявил требование о выселении ответчика Фокиной Л.В. из данной квартиры, которое последней в добровольном порядке не исполнено, в том числе и после обращения с настоящим иском в суд до разрешения спора по существу. Ответчик Фокина Л.В., будучи не согласной с заявленными требованиями, просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением. В соответствии с положениями ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения ответчика по спорному адресу, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома. Однако, вышеуказанной нормой права, на которую ссылается ответчик и ее представитель в обоснование своих доводов, регулируются отношения по пользованию ею спорным жилым помещением в период нахождения спорного жилья в собственности ХХХХХХ Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В данном случае, собственником спорного жилого помещения Фокиным В.В. заявлены требования о выселении ответчика, которая была вселена прежним собственником жилого дома. Отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения, что подтверждается представленными из БТИ и УФРС по Свердловской области сведениями, не является самостоятельным основанием для признания за ней права пользования спорным жилым помещением. О наличии иных обстоятельств, являющихся основанием пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХХХХ, ответчиком не заявлено. С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что Фокина Л.В. членом семьи Фокина В.В. не является, самостоятельным правом собственности или пользования относительно спорного жилого помещения не обладает, суд находит заявленные Фокиным В.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, Фокиной Л.В. в удовлетворении встречных требований о признании права пользования спорным жилым помещением надлежит отказать. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Фокина Виктора Владимировича к Фокиной Людмиле Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Признать Фокину Людмилу Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ХХХХХХ Выселить Фокину Людмилу Владимировну квартиры ХХХХХХ, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречного иска Фокиной Людмиле Владимировне о признании права пользования жилым помещением, - отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней. Судья: А.В. Ермолаева