Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6476/2010

в производстве Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга.

Именем Российской Федерации

04 октября 2010 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре Барышниковой Н.В., с участием истца Вежнина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вежнина Сергея Александровича к Тювякиной Нине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вежнин С.А. обратился в суд с иском о признании Тювякиной Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ХХ в доме № ХХ по ул. ХХ в ХХ. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.ХХХ на основании договора приватизации. ХХХг. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Тювякина Н.В. С ХХХг. и по настоящее время она в указанной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи она никогда не являлась. Регистрация Тювякиной Н.В. в спорном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения. Просиn признать Тювякину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.ХХХ, взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о слушании дела по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причины неявки, возражений по иску суду не представила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Плотников В.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом положений названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, Вежнин С.А. является собственником спорного жилого помещения - квартиры № ХХ в д. ХХ по ул.ХХХ в ХХХ, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ХХХг.( л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от ХХХ г. (л.д.9).

Согласно справке центра регистрации граждан №ХХ от ХХХг. (л.д.10) на регистрационном учете по спорному адресу состоят собственник Вежнин С.А., Плотников В.А. – дядя, а также ответчик Тювякина Н.В., не состоящая в родственных либо семейных отношений с вышеуказанными лицами.

Согласно показаниям свидетеля Вежниной С.А. ответчица не проживает в квартире в течение двух лет. Ей известно что Тювякина Н.В. вышла замуж и сменила фамилию. Место жительство последней в настоящее время ей неизвестно.

Согласно показаниям свидетеля Томилиной А.А. она проживает в квартире у Вежнина С.А. с ХХХг., за это время ответчица в спорном жилом помещении не появлялась, вещей ее в квартире не имеется.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действия ответчика, который не снимается с регистрационного учета в квартире, в которой он не проживает, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Суду не представлено сведений о заключении сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры. Следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд не усматривает и оснований для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому она не проживает, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать Тювякину Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ХХ в доме ХХ по ул. ХХХ в ХХХ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ при удовлетворении иска с ответчика подлежат возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в виду подачи иска.

Поскольку Тювякина Н.В. в соответствии с действующим законодательством о регистрации граждан РФ по месту жительства и месту пребывания не произвела должных действий по снятию с регистрационного учета по спорному адресу, вместе с тем фактически в данной квартире не проживает, в результате чего Вежнин С.А. был вынужден обратиться с настоящим иском в суд, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию в его пользу с ответчика Тювякиной Н.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Тювякину Нину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ХХХ.

Решение является основанием для снятия Тювякиной Нины Владимировны с регистрационного учета по адресу: г. ХХХ.

Взыскать с Тювякиной Нины Владимировны в пользу Вежнина Сергея Александровича государственную пошлину в размере ХХХ рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Бабкина