Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010г. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-7669/2010 в производстве Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга. Именем Российской Федерации 29 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре Барышниковой Н.В., с участием истца Каиповой Л.Х., ответчика Каипова Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каиповой Лилии Харисовны к Каипову Фаукату Рифкатовичу, Резанович Юлии Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» о разделе лицевого счета, УСТАНОВИЛ: Истец Каипова Л.Х. обратилась в суд с требованием о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.ХХ. В обоснование иска указала, что она является собственником ХХ, Каипов Ф.А, Резанович Ю.С. собственниками по ХХ доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.ХХ. С ХХ г. Каипов Ф.Р., Резанович Ю.С. не принимают участия в оплате коммунальных услуг, заключать соглашение об оплате коммунальных услуг не желают, в связи с чем она вынуждена нести бремя содержания общей долевой собственности. Управляющей компанией ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» отказано в заключении с ней отдельного договора по оплате жилья, поскольку не погашена задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей со стороны ответчика. Просила установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. ХХ. Обязать ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» заключить с ней отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец Каипова Л.Х. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения. Ответчик Каипов Ф.Р. в судебном заседании исковые требования о разделе лицевого счета признал. Вместе с тем суду пояснил, что в квартире он не живет, в спорное жилое помещение его не пускают, в связи с чем не производит оплату за коммунальные услуги. Он также писал заявление о разделе счетов, но ему было отказано в связи с наличием большого долга. Ответчик Резанович Ю.С., представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки и возражений по иску своевременно в суд не представили. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ХХ г.. (л.д.ХХ) Каиповой Л.Х., Каипову Ф.Р., Каиповой Ю.С., Каиповой О.С. на праве общей долевой собственности было передано жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХ. В настоящее время в соответствии с договором дарения от ХХ г. собственником ХХ в общей долевой собственности является Каипова Л.Х., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ г. (л.д.ХХ) В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. По правилам ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исходя из указанных норм, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать раздела лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг. Каипова Л.Х. и Каипов Ф.Р., Резанович Ю.С. в настоящее время членами одной семьи не являются, осуществляют оплату содержания жилья и коммунальных услуг самостоятельно, что подтверждается представленными сторонами квитанциями. По сведениям ООО «Единого расчетного центра» по представленной выписке из лицевого счета № ХХ по состоянию на ХХ г. по спорному адресу числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ХХ руб. ХХ коп., пени в сумме ХХ руб. ХХ коп., что также свидетельствует о необходимости раздела лицевого счета, поскольку стороны не могут самостоятельно прийти к соглашению об оплате жилья и коммунальных услуг, указанная задолженность подлежит погашению сторонами соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, с учетом уплаченных ими сумм. Иных требований суду не заявлено, в связи с чем суд принимает решение по заявленным требованиям (ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд, Решил: Иск Каиповой Лилии Харисовны к Каипову Фаукату Рифкатовичу, Резанович Юлии Сергеевне о разделе лицевого счета - удовлетворить. Разделить лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХ, и определить порядок осуществления оплаты содержания жилья и коммунальных услуг соразмерно долям: Каиповой Лилии Харисовне в виде ХХ доли оплаты жилья, Каипову Фаукату Рифкатовичу –ХХ доля, Резанович Юлии Сергеевне ХХ доля. Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» заключить с Каиповой Лилией Харисовной отдельный договор на оплату содержания жилья и коммунальных услуг и производить начисление соответствующей платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным долям Каиповой Лилии Харисовне – ХХ доли, Каипову Фаукату Рифкатовичу в размере ХХ доли, Резанович Юлии Сергеевне -ХХ, с предоставлением соответствующих платежных документов. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента изготовления решения в мотивированном виде в Свердловский областной суд через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Судья: Н.А. Бабкина