РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2010 года                                                                                г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ерёмина В А, Ерёмина С В к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу <адрес>.

В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования и показали, что между ними с Администрацией <адрес> в лице Первого заместителя Главы города ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу им квартиры <адрес> и данный договор был подписан сторонами. Однако данный договор не был зарегистрирован в регистрационной палате ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Они просят признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

          Представитель ответчика по данному делу Бочкарёв С.Ю. с иском согласился. Право собственности на указанный дом не регистрировалось в связи с отсутствием сведений о приёме-передачи квартиры от балансодержателя.

          От третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> каких либо возражений не поступило.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд <адрес>. Право на спорную квартиру не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ, так как не проведена первичная государственная регистрация квартиры. В настоящее время зарегистрировать спорную квартиру не представляется возможным из-за отсутствия передаточного акта.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а в силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В судебном заседании установлено, что сделка между истцами с одной стороны и Администрацией с другой стороны состоялась, договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан был подписан сторонами, что свидетельствует о его действительности.

В случае, если производить первичную регистрацию права на спорную квартиру, то это может сделать невозможным истцам реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а поэтому суд считает удовлетворить требования истца, так как это гарантирует гражданину его право на приватизацию жилищного фонда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Признать право в общей долевой собственности в порядке приватизации за Ерёминым В А, Ерёминым С В по 1/2 доли за каждым в двухкомнатной квартире общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 26,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья                                                          Баринов М.А.