о признании права собственности на гараж

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2010 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овчинникова Н.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Овчинников Н.А. обратился в суд к Администрации <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме и показал, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № 216 от 05.09.1985 года ему, наряду с другими членами гаражного кооператива, было отведено 0,25 га земельного участка в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей и выдано разрешение на строительство гаража №40 от 13.02.1987 года, которым им и был построен, но свое право собственности на гараж, ни в БТИ <адрес>, ни в Отделе Управления федеральной регистрационной службы он не зарегистрировал. Он постоянно и по настоящее время пользуется гаражом по назначению с момента строительства, считает, что приобрел право собственности на гараж, поэтому и обращается в суд с указанным исковым заявлением и просит признать за ним право собственности.

В судебное заседание представитель ответчика по данному делу - Администрации <адрес> Бочкарев С.Ю., действующий по доверенности, возражал против признания права собственности Овчинникова Н.А. на гараж в районе <адрес>, поскольку ему земельный участок под строительства гаража не выделялся.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление Овчинникова Н.А. не представило.

Суд, выслушав объяснения сторон и, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов № 216 от 05.09.1985 года был отведен земельный участок площадью 0,25 га под строительство гаражей стоянок в районе <адрес>, Овчинникову Н.А. на основании данного решения было выдано разрешение на строительство гараже по указанному адресу, который им был построен на законном основании. Овчинников Н.А. не зарегистрировал право собственности на гараж ни в Бюро технической инвентаризации <адрес>, ни в Отделе Управления федеральной регистрационной службы , но все последующие годы он владел и пользовался гаражом как своим собственным.

Доводы представителя ответчика об отказе в удовлетворении иска суд счел неубедительными, так как требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и соответствуют ч.1 ст.218 ГК РФ, а основанием для его строительства являются: решение горисполкома <адрес> № 216 от 05.09.1983 года, разрешение № 40 от 13.02.1987 года на строительство гаража.

Согласно техническому паспорту здания от 14.05.2010 года Центр технической инвентаризации площадь гаража, построенного в <адрес> в районе <адрес> составляет 20,0 кв. метров.

В соответствии с абз.1 п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, с момента окончания строительства, осуществленного с соблюдением всех законных требований, что подтверждается актом обследования гаража и техническим заключением строения гаража в районе <адрес> Овчинников Н.А.. приобрел право собственности, поскольку построил его на земельном участке, выделенном именно для этих целей, следовательно, надлежит признать право собственности за Овчинниковым Н.А. на гараж, общей площадью 20,0 кв. метров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Овчинникова Н.А.,- удовлетворить.

Признать за Овчинниковым Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж в районе <адрес>, общей площадью 20,0 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.