Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 августа 2010 года г. Октябрьск Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М А, при секретаре Филатовой О Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Вахромовой О В и Вахромова А В к Тихоновой О И и Аксаеву П А о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Вахромова О В и Вахромов А В обратились в суд с иском о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением-домом Номер обезличен по ... в .... В судебном заседании Вахромовы О.В. и А.В. полностью поддержали свои исковые требования и показали, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года они приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: ... ... .... В указанном дом на момент подписания договора зарегистрированы Тихонова О И и Аксаев П А По условиям договора Тихонова О И и Аксаев П А обязаны сняться с регистрационного учета в течении 14 суток с момента подписания договора. С момента регистрации сделки Тихонова О И и Аксаев П А в доме не проживают, не вносят арендной платы за проживание, платы за коммунальные услуги, не хранят в доме никаких принадлежащих им вещей. Тихонова О И и Аксаев П А членами их семьи не являются. Местонахождение Тихоновой О И и Аксаева П А судом не установлено. Адвокат Родин О Н, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя у ответчиков, каких либо возражений не высказал. Из отделения УФМС России по ... поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд, выслушав объяснения истцов представителя ответчиков, изучив материалы дела пришёл к следующему. Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В судебном заседании установлено что, согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, жилой дом и земельный участок по адресу ... ... на праве общей совместной собственности принадлежит Вахромову А В и Вахромовой О В Согласно п.9 Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года Аксаев П А и Тихонова О И обязуются сняться с регистрационного учёта в течении 14 суток с момента подписания договора. В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., Аксаев П А и Тихонова О И в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Аксаев П А и Тихонова О И не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают, не оплачивают платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Вахромовы как собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного суд решил исковые требования Вахромовых О.В. и А.В. удовлетворить и признать Аксаева П А и Тихонову О И утратившими право пользования спорным жилым помещением. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Вахромовой О В и Вахромова А В удовлетворить. Прекратить право пользования Тихоновой О И, Дата обезличена года рождения, и Аксаева П А, Дата обезличена года рождения, жилым помещением -домом Номер обезличен по ... ... области. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Тихонову О И и Аксаева П А с регистрационного учета по адресу: ... ... .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: судья М.А. Баринов