РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2010 года г.Октябрьск Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М А, при секретаре Филатовой О Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рябова А Ю, Рябова Ю А, Рябова Д А к Администрации гор. ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу ... ... .... В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования и показали, что между ними с Администрацией ... в лице Первого заместителя Главы города ФИО1 Дата обезличена года был заключен договор на передачу ему квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в гор. ... и данный договор был подписан сторонами. Однако данный договор не был зарегистрирован в регистрационной палате ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Они просят признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Представитель ответчика по данному делу - Администрация ... - представила отзыв где указало, что с иском согласны. Право собственности на указанный дом не регистрировалось в связи с отсутствием сведений о приёме-передачи квартиры от балансодержателя. От третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ... каких либо возражений не поступило. В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Как установлено в судебном заседании, жилой дом Номер обезличен по ... входит в муниципальный жилищный фонд .... Право на спорную квартиру не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ, так как не проведена первичная государственная регистрация квартиры. В настоящее время зарегистрировать спорную квартиру не представляется возможным из-за отсутствия передаточного акта. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, а в силу ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). В судебном заседании установлено, что сделка между истцами с одной стороны и Администрацией с другой стороны состоялась, договор Номер обезличен от Дата обезличена г. на передачу квартиры в собственность граждан был подписан сторонами, что свидетельствует о его действительности. В случае, если производить первичную регистрацию права на спорную квартиру, то это может сделать невозможным истцам реализовать своё право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а поэтому суд считает удовлетворить требования истца, так как это гарантирует гражданину его право на приватизацию жилищного фонда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право в общей долевой собственности в порядке приватизации за Рябовым А Ю, Дата обезличена года рождения, Рябовым Ю А, Дата обезличена года рождения, Рябовым Д А , Дата обезличена года рождения, 1/3 доли за каждым в трёхкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м, в том числе жилой площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: ... ... ..., ... .... Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд. Председательствующий: судья Баринов М.А.