Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Октябрьск 4 августа 2010 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., с участием адвоката Родина О.Н., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тулина А.В. к Деминой Л.Л., Демину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тулин А.В. обратился в суд с иском к Деминой Л.Л. и Демину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., и снятии их с регистрационного учета. Истец поддержал заявленные требования в судебном заседании и показал, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. Ответчики никогда не были членами его семьи, в доме были зарегистрирован с июля 2000 года, но фактически в доме никогда не жили. Регистрация ответчице нужна была для трудоустройства. Демина Л.Л. и ее малолетний сын не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, выехали из ..., место их нахождения ему неизвестно. За ответчиков он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Интересы Деминой Л.Л. и Демина А.А., место жительства которых неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Родин О.Н.

Из отделения УФМС России ... в г. ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., принадлежит на праве собственности Тулину А.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ... Дата обезличенаг., зарегистрированного в реестре Номер обезличен, право собственности зарегистрировано в БТИ ... Дата обезличенаг. Согласно домовой книге в доме Номер обезличен по ... зарегистрированы Демина Л.Л. и Демин А.А., которые фактически в доме никогда не жили, что подтверждается показаниями истца и свидетелей ФИО6 и ФИО5

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не были членами семьи Тулина А.В., поэтому на них не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тулина А.В. удовлетворить.

Признать Демину Л.Л. и Демина А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Обязать отделение УФМС России по ... в ... снять Демину Л.Л. и Демина А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья Е.В. Корноухова.