Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., с участием прокурора Куприяновой Е.Н. <адрес>, при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александрова А.А. к Александрову О.А. о прекращении право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Александров А..А. обратился в суд с иском к Александрову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании свои исковые требования Александров А.А. полностью поддержал и показал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С его разрешения в его жилом доме с октября 2010 года проживает ответчик Александров О.А., который нигде не работает, ворует у него продукты питания и создает для него невыносимые условия проживания, злоупотребляет спиртными напитками. В связи с чем, Александров А.А. просит выселить ответчика из его дома, поскольку он не являются собственником дома и не приходятся членом его семьи.
В судебном заседании ответчик Александров О.А. иск не признал и показал, что у него нет другого жилья и дал обещание исправиться и не доставлять неудобства своему отчиму хотя при этом он также пояснил, что не является собственником данного жилого дома и не является родственником истца, но в настоящее время ему негде жить.
Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора Куприяновой Е.Н. полагавшей, что исковые требования Александрова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Александров А..А. является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка при нем.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Александров О.А. фактически проживает в спорном домовладении, но не является родственником, членом семьи собственника жилого помещения - Александрова А.А., проживает в доме на законном основании, но за ним следует признать утратившим право на жилье и выселить.
Согласно домовой книге дома №22 по ул. Вологина г. Октябрьска Самарской области ответчик Александров О.А. в указанном доме зарегистрирован с октября 2008 года.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, Александров О.А. подлежит выселению из <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Александрова А.А. к Александрову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.
Прекратить за Александровым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом № по <адрес> и выселить его из указанного дома.
Обязать отделение УФМС в <адрес> снять Александрова О.А. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =