Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
7 октября 2010 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Лекаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сидорина С.С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Сидорин С.С. обратился в суд к Администрации <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Бладцева Л.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и показала, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> принадлежат ФИО1 и ФИО2 - родителям истца Сидорина С.С. Впоследствии по решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома был изменен с <адрес> на <адрес>
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сидорин С.С. своевременно не обратился с заявлением о вступлении в права наследования после смерти родителей по причине отсутствия денежных средств. При этом с момента смерти родителей по настоящее время он открыто, непрерывно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает все расходы по его содержанию. В настоящее время в доме проводится реконструкция, и он представляет собой объект незавершенного строительства площадью застройки 39 кв. метров, состоящий из двух помещений: одно - готовностью 53%, второе - 39%. Родной брат истца - ФИО4 отказался от наследства, открывшегося после смерти родителей, оформив ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса соответствующее заявление. Он не возражает против оформления братом Сидориным С.С. права собственности на жилой дом. Для последующей регистрации права собственности на жилой дом Сидорину С.С. было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением, в котором он просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после смерти родителей.
Представитель ответчика по данному делу - Администрации <адрес> - Бочкарев С.Ю., действующий по доверенности, направил в судебное заседание отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Сидорина С.С. без участия представителя ответчика, не возражают против признания права собственности истца Сидорина С.С. на жилой дом в порядке наследования.
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, возражений на исковое заявление Сидорина С.С. не представило.
Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес> Дубликат указанного договора удостоверен нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и взамен утраченного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выдан представителю Сидорина С.С. по доверенности. Впоследствии по решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома был изменен с <адрес> на <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГСа Администрации <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС <адрес>.
Из имеющегося в материалах гражданского дела письма № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО5 следует, что в нотариальной конторе <адрес> не имеется наследственных дел после смерти ФИО1 и ФИО2.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно повторно выданному свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ Сидорина С.С.
ФИО1 и ФИО2 являются их родителями.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства, открывшегося после смерти родителей - ФИО1, ФИО2, оформив у нотариуса соответствующее заявление. Из указанного заявления следует, что он фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения братом Сидориным С.С. свидетельства о праве на наследство.
Сидорин С.С. с момента смерти родителей по настоящее время он открыто, непрерывно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает все расходы по его содержанию. В настоящее время в доме проводится реконструкция, и он согласно технического паспорта, составленного Октябрьским филиалом ГУП СО ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой объект незавершенного строительства площадью застройки 39 кв. метров, состоящий из двух помещений: одно - готовностью 53%, второе - 39%. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> находится объект незавершенного строительства, общей площадью 34,5 кв. метров.
Таким образом, надлежит признать право собственности по праву наследования Сидорина С.С., являющегося сыном - ФИО1, ФИО2, на объект незавершенного строительства общей площадью 34,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
- 2 -
решил:
Признать за Сидориным С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 34,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =