Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2010 года                                                              г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сорокина С.И. к Сорокину В.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сорокин С.И. обратился в суд с иском к Сорокину В.И. о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Сорокин И.С., после которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного <адрес>. Согласно договору № от 16.12.1961г. Сорокину И.С. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок, на котором Сорокин И.С. до 1963 года построил жилой дом. 1/2 доля жилого дома принадлежит ему на основании договора дарения от 14.03.1981г. При жизни отца он произвел реконструкцию жилого дома, в связи с чем общая площадь дома составляет 115 кв.м., жилая - 50.8 кв.м. Его брат Сорокин В.И. в указанном доме фактически не проживал, на наследство после умершего отца не претендует. После смерти отца и до настоящего времени он владеет и пользуется указанным домом. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом по праву наследования.

Ответчик Сорокин В.И. в судебном заседании иск признал и показал, что Сорокин И.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится ему отцом. После смерти отца вступать в наследство он не желает, и не возражает, чтобы за его братом признали право собственности на жилой дом <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> по доверенности Хивренко О.В., в судебное заседание предоставила отзыв где просила рассмотреть дело в её отсутствие, каких либо возражений не высказала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> каких либо возражений не представлено.

В судебное заседание от ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес> поступило письмо, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полагаются на решение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от 16.12.1961 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Сорокину И.С. для возведения жилого дома в соответствии с решением от 07.12.1961г. исполкома городского Совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный участок под № (в настоящее время №) по <адрес>. В 1963 году Сорокины по указанному адресу построили жилой дом общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 28.5 кв.м. Указанный жилой дом не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>, ни позднее - в ... отделе ГУ Федеральной Регистрационной службы.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании решения горисполкома № от 29.06.1984г. Сорокину С.И. отделом архитектуры и градостроительства было выдано разрешение № от 06.04.1992г. на строительство пристроя к жилому дому <адрес>. По данным технического паспорта пристрой к жилому дому был выполнен в 1982 году, то есть до получения разрешения на строительство, но при жизни Сорокина И.С. После проведенной реконструкции общая площадь дома стала составлять 115 кв.м., жилая - 50.8 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению проектной организации ООО «...» от 15.11.2010г. общая устойчивость и безопасность конструкций жилого дома, расположенного <адрес>, при его эксплуатации после реконструкции - обеспечена. Выполненная при реконструкции пристройка, с размещением в ней входного коридора, санузла, кухни и жилой комнаты, не повлияла на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности конструкций строения жилого дома при их совместной эксплуатации, не создала угрозы жизни и здоровью при проживании граждан в строениях реконструированной квартиры и дома в целом.

Согласно свидетельству о смерти Сорокин И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследниками по закону являются сыновья Сорокин С.И. и Сорокин В.И., что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса <адрес> в нотариальной конторе <адрес> имеется наследственное дело после смерти Сорокина И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство по завещанию является сын Сорокин В.И. (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ). Документов на имущество, принадлежащих наследодателю в наследственном деле не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил, что Сорокин С.И. принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Сорокина И.С., в том числе и долю дома и земельного участка расположенных <адрес>.

С учетом изложенного, а также с учетом фактического признания иска ответчиком и заинтересованным лицом, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Сорокина С.И. удовлетворить.

Признать за Сорокиным С.И. право собственности на жилой дом общей площадью 115,0 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.