РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шипулиной М.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Шипулина М.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Егорова Г.В. поддержала исковые требования в полном объеме и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Шипулиной М.И. - ФИО1. В соответствии в договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес> Жилой дом был снесен, и в настоящее время в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит земельный участок площадью 249, 63 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Это подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был выделен матери истицы в постоянное (бессрочное) пользование, а в соответствии с распоряжением № главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю. По закону Шипулина М.И. является единственным наследником первой очереди после смерти матери. В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она защищала имущество от посягательств, притязаний на него третьих лиц, за счет своих собственных средств оплачивала налог на имущество, Представитель истца просила признать за Шипулиной М.И. право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 249,63 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание от представителя ответчика - Администрации <адрес> - по доверенности Хивренко О.В. в судебное заседание поступил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Шипулиной М.И. без участия представителя ответчика, с заявленными требованиями истца не согласен. В отзыве указано, что в соответствии с распоряжением № Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств пользования землей» ФИО1 было выдано свидетельство № на право постоянного (бессрочного) пользования землей под домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно п.4 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Данный земельный участок не может рассматриваться как часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1, поэтому представитель ответчика просит отказать Шипулиной М.И. в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения № главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Приложения № к указанному распоряжению земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 379,1 кв. метров принадлежит ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона РФ «О вступлении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 - I «О собственности в СССР» (то есть до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
Согласно записи в техническом паспорте на жилой дом <адрес> документом, устанавливающим право собственности ФИО1 на указанный жилой дом является договор купли, заверенный поселковым советом ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным №.
Из письма исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО3 следует, что в ее нотариальной конторе наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1 не имеется. В нотариальной конторе, где содержится архив нотариальных документов с 1952 года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не хранится. Указанный договор купли-продажи отсутствует и в документах Нотариальной конторы, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала "Центрального государственного архива" Следовательно, не представляется возможным приобщить к материалам гражданского дела документ, свидетельствующий о совершении сделки, в результате которой жилой дом, расположенный на земельном участке № по <адрес>, был приобретен в собственность ФИО1 Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 правомерно пользовалась жилым домом и земельным участком, на котором он расположен. Таким образом, надлежит признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 379,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Шипулина М.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и ФИО4. Следовательно, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ Шипулина М.И. является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1
В течение установленного законом шестимесячного срока Шипулина М.И. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но пользовалась домом и прилежащим к нему земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Действия Шипулиной М.И., заключающиеся в принятии мер, направленных на сохранность имущества умершей матери, защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата налогов на имущество, оплата коммунальных платежей, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями об оплате, свидетельствуют о фактическом принятии Шипулиной М.И.. наследства после смерти матери. В настоящее время жилой дом <адрес> снесен.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Признать за Шипулиной М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 379,1 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья = Е.А.БОДРОВ =