Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года                                                                г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Осит С.А. к Джафарову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Осит С.А. обратился в суд с иском к Джафарову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>.

В судебное заседание Осит С.А. не явился, от него поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть его исковое заявление без его участия, свои исковые требования полностью поддерживает. В исковом заявлении Осит С.А. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном доме зарегистрирована сестра Осит С.А. - Джафарова Е.А. и ее бывший муж Джафаров Р.Ш., брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С 11.11.2008г. и по настоящее время Джафаров Р.Ш. по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. Место жительства Джафарова Р.Ш. в настоящее время неизвестно. Просит признать Джафарова Р.Ш. утратившим право пользования домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          Джафаров Р.Ш. в судебное заседание дважды не явился, его место жительства не известно.

          Адвокат Кац А.П., участвующий в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями Осит С.А. согласился, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживет, истец является собственником спорного жилого дома.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит Осит С.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 23.12.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2009г. По данным ... филиала ГУП СО ЦТИ Джафаров Р.Ш. в указанном жилом доме зарегистрирован с 2007 года. Однако, с 2008г. ответчик в доме не проживает, своих личных вещей в доме не хранит.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Таким образом, в судебном заседании установлено, что Джафаров Р.Ш. в доме, принадлежащем Осит С.А., на протяжении длительного времени не проживает, его место нахождения в настоящее время не известно, членом семьи собственника данного жилого дома он не является, фактически ведет отдельное хозяйство, оплату коммунальных услуг не производит. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает право на жилую площадь.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования Осит С.А. подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Осит С.А. удовлетворить.

Признать Джафарова Р.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Обязать ОУФМС <адрес> снять Джафарова Р.Ш. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                             =Т.А.Голова=