РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2011 года г. Октябрьск Самарской области Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кошкиной А.К. к Мазановой Л.А., Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Кошкина А.К. обратилась в суд к Мазановой Л.А., Администрации <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти супруга. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме и показала, что на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу - ФИО1 был отведен земельный участок в районе южнее здания конторы ЖКО комбината стройдеталей под строительство гаража и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение № на строительство гаража. Он построил гараж в 1982 году, но свое право собственности ни на гараж, ни на земельный участок не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она состояла с ФИО1 в зарегистрированном браке с 1959 года. Гараж был построен ими на совместно нажитые средства, поэтому она считает, что ей, как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля в праве собственности на гараж и на земельный участок. Кроме того, она указала, что является единственной наследницей по закону, принявшей наследство после смерти супруга. Их дочь - Мазанова Л.А. наследство после смерти отца не принимала, фактически в управление наследственным имуществом не вступала. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок в районе южнее здания конторы ЖКО комбината строительных деталей <адрес> площадью 27 кв. метров и расположенный на нем гараж общей площадью 22,8 кв. метров. Ответчик Мазанова Л.А., своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своих возражений против иска Кошкиной А.К. суду не предоставила. В судебном заседании представитель ответчика по данному делу - <адрес> - Бочкарев С.Ю., действующий по доверенности, показал, чтос заявленными требованиями истца он не согласен. Доводы ответчика основаны на том, что спорный объект расположен на земельном участке, который не принадлежал лицу, осуществившему строительство (ФИО1), и по настоящее время используется без оформленных в установленном порядке землеотводных документов. Таким образом, гараж площадью 22,8 кв. метров, возведенный ФИО1 на указанном земельном участке, является самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за ФИО1 а, следовательно, и за истицей Кошкиной А.К., поскольку он не обладал указанными выше правами на земельный участок. В удовлетворении исковых требований Кошкиной А.К. просил отказать. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявлениеКошкиной А.К.. не представило. Третье лицо - Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» <адрес>, своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление Кошкиной А.К. не представило. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок в районе южнее здания конторы ЖКО комбината стройдеталей под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение № на строительство гаража. На данном земельном участке он построил гараж в 1982 году, но свое право собственности, ни на гараж, ни на земельный участок не зарегистрировал. Все последующие годы он владел и пользовался гаражом как своим собственным. Таким образом,указанный земельный участок был отведен ФИО1 для строительства гаража в установленном законом порядке. В этой связи доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что гараж, возведенный ФИО1, является самовольной постройкой, несостоятельны. Так, в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Следовательно, гараж площадью 22,8 кв. метров, возведенный ФИО1 на выделенном под строительство гаража земельном участке в районе южнее здания конторы ЖКО комбината стройдеталей <адрес>, не отвечает признакам самовольной постройки. В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно свидетельству о браке №, повторно выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является супругом Кошкиной А.К.. С 1982 года ФИО1 и Кошкина А.К. владели и пользовались гаражом и земельным участком как своим собственным, но право собственности на гараж и на земельный участок не зарегистрировали. Таким образом, принимая во внимание положение ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, следует признать земельный участок площадью 27 кв. метров в районе южнее здания конторы ЖКО комбината стройдеталей <адрес> и расположенный на нем гараж площадью 22,8 кв. метров, совместной собственностью супругов Кошкиных. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС г.о. Октябрьск управления ЗАГС <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО2 в нотариальной конторе <адрес> имеется наследственное дело после смерти ФИО1. Из имеющейся в материалах гражданского дела копии указанного наследственного дела следует, что наследницей всего имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга - Кошкина А.К. В судебном заседании установлено, что дочь ФИО1 - Мазанова Л.А., также являющаяся в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследницей первой очереди по закону после смерти отца, после открытия наследства с заявлением о принятии наследства, заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращалась, фактически в управление наследственным имуществом не вступала. Таким образом, право собственности на земельный участок площадью 27 кв. метров в районе южнее здания конторы ЖКО комбината строительных деталей <адрес> и расположенный на нем гараж площадью 22,8 кв. метров надлежит признать за Кошкиной А.К.. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, решил: Исковое заявление Кошкиной А.К.,- удовлетворить Признать за Кошкиной А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 27 кв. метров в районе южнее здания конторы ЖКО комбината строительных деталей <адрес> и расположенный на нем гараж, площадью 22,8 кв. метров Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.