Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2011 года                                                             г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гнусиной Л.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гнусина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, после смерти брата ФИО1

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сводный брат по материнской линии ФИО1, после которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного <адрес>, который принадлежал брату на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата она является единственной наследницей. Своевременно не вступила в наследство, поскольку не знала о своем праве, но фактически приняла наследство, так как в огороде сажает овощи, а в доме сделала ремонт (демонтировала старую печь с установкой новой), в связи с чем общая площадь дома стала составлять 12.9 кв.м., жилая - 12.9 кв.м. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом по праву наследования.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности Бочкарев С.Ю., в судебном заседании с исковыми требованиями Гнусиной Л.Н. согласился.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, своевременно извещенные о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо возражений по существу заявленных Гнусиной Л.Н. требований не представили.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО1 являлся ее соседом, он проживал один в доме <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он умер, похороны осуществляла его сестра Гнусина Л.Н. После его смерти она пользуется домом и огородом.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что Гнусина Л.Н. ее сваха. ФИО1 родной брат Гнусиной Л.Н., он жил в доме <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он умер. После его смерти Гнусина Л.Н. пользуется домом, сделала в нем ремонт, пользуется огородом.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом общей площадью 12,0 кв.м., жилой площадью 12.0 кв.м, находящийся на земельном участке, расположенный <адрес>. Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследником по закону является его сводная сестра по матери Гнусина Л.Н.. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым матерью ФИО1 и Гнусиной Л.Н. (до регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5) является ФИО4 (после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5). Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса <адрес> в нотариальной конторе <адрес> наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что Гнусина Л.Н. после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку пользуется домом и огородом, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 В 2006 году для улучшения жилищных условий Гнусина Л.Н. выполнила переустройство жилого дома, демонтировала старую печь, с установкой новой, в комнате сделала ремонт, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ после проведенного переустройства общая площадь дома стала составлять 12,9 кв.м., жилая - 12.9 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению проектной организации ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ переустройство жилого дома путем переустройства отопительной бытовой печи и выполнение работ по внутренней отделке помещения жилого дома, расположенного <адрес>, не создали угрозы жизни и здоровью при проживании граждан в жилом доме.

С учетом изложенного, а также с учетом фактического признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гнусиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Гнусиной Л.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 12,9 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.