Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Октябрьск.                                                                       17 февраля 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дегтярёва С.Н. к администрации <данные изъяты> о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Дегтярёв С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес>, и регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. Истец поддержал заявленные требования в судебном заседании и показал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре за №, он купил у ФИО1 земельный участок площадью 1051,6кв.м. по вышеуказанному адресу. Право собственности на земельный участок своевременно не было зарегистрировано в установленном порядке. Продавец по договору купли-продажи - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому для государственной регистрации права собственности на земельный участок в регистрационной службе необходимо решение суда о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на указанное недвижимое имущество. Считает, что он приобрел право собственности на земельный участок после заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи.

Представитель администрации <данные изъяты> по доверенности Бочкарёв С.Ю. иск признал.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, хотя о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Из ФГУ «Земельная кадастровая палата» <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, с одной стороны, и Дегтярёвым С.Н. с другой стороны, заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес>. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от 17.06.03г., государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В силу п.3 ст.551 ГК суд вправе по требованию стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, если одна из сторон уклоняется от его регистрации.

В судебном заседании установлено, что сделка - купля-продажа земельного участка, совершена в надлежащей форме, продавец по договору купли-продажи - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты>.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дегтярёва С.Н. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка площадью 1051,6 (одна тысяча пятьдесят один целых шесть десятых) кв.м. расположенного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре №, заключенного между, ФИО1, с одной стороны, и Дегтярёвым С.Н., с другой стороны, по заявлению одной стороны: Дегтярёва С.Н..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 1051,6 (одна тысяча пятьдесят один целых шесть десятых) кв.м. расположенный <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом, зарегистрированному в реестре №, заключенному между, ФИО1, с одной стороны, и Дегтярёвым С.Н., с другой стороны, по заявлению одной стороны: Дегтярёва С.Н.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                           Е.В. Корноухова.