Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 марта 2011 года г. Октябрьск Самарской области Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колесникова П.Г. к Самойленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Колесников П.Г. обратился в суд с иском к Самойленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный <адрес>. Ранее данный дом принадлежал его бывшей жене ФИО1, которая в 1998 году в указанном доме зарегистрировала племянника Самойленко А.А. В указанном доме Самойленко А.А. никогда не проживал, не хранил и не хранит своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги и арендной платы за пользование жилой площадью. Местонахождение Самойленко А.А. не известно. Просит признать Самойленко А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Самойленко А.А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Адвокат Родин О.Н., участвующий в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями Колесникова П.Г. согласился, поскольку ответчик в спорном доме не проживал и не проживает. В судебное заседание от третьего лица - Отделения УФМС поступило письмо о рассмотрении искового заявления Колесникова П.Г. и без участия их представителя, полагаются на решение суда. Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что Самойленко А.А. ее племянник. В 1998 году с согласия ее и Колесникова П.Г. в их доме <адрес>, был зарегистрирован Самойленко А.А., который приехал из <данные изъяты>, чтобы устроиться на работу. Потом он уехал, и его место жительства не известно. С ним она отношения не поддерживает. В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит Колесникову П.Г. на праве собственности на основании решения ... суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Самойленко А.А. зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Самойленко А.А. в жилой дом <адрес> не вселялся, его место нахождения в настоящее время не известно, членом семьи собственника данного жилого дома Колесникова П.Г. не является, фактически ведет отдельное хозяйство, оплату коммунальных услуг не производит. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает право на жилую площадь. Соглашение между собственником и Колесниковым П.Г. о праве пользования данным жилым помещением отсутствует. При установленных обстоятельствах исковые требования Колесникова П.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Колесникова П.Г. удовлетворить. Прекратить право пользования Самойленко А.А. жилым помещением, расположенным <адрес>. Обязать ОУФМС снять Самойленко А.А. с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: судья М.А. Баринов