Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Октябрьск.                                                                               31 марта 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бабошко Л.А. и Бабошко В.В. к администрации о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации о признании права общей совместной собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью 57,40 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., <адрес>. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и показали, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей совместной собственности принадлежит домовладение, расположенное на земельном участке площадью 735,9 кв.м. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно правоустанавливающим документам общая площадь жилого дома составляет 37,6кв.м., жилая площадь - 21,5кв.м. В 2009 году для улучшения жилищных условий была произведена реконструкция жилого дома: были утеплены холодные сени, то есть сделан пристрой - литер А1. При проведении реконструкции дома официальное разрешение не было получено, жилой дом с пристроем не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке, то есть является самовольной постройкой. Вместе с тем, построенный жилой дом соответствует нормам и правилам, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Из администрации поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

Из ФГУ «Земельная кадастровая палата» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и согласии с иском.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей совместной собственности принадлежит домовладение общей площадью 37,6 кв. м., жилой площадью - 21,5 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 735,9 кв.м. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что в 2009 году к жилому дому был возведен пристрой без надлежащего разрешения, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 57,4 кв.м., жилая площадь увеличилась до 36,9 кв.м., жилой дом с пристроем не был сдан в эксплуатацию.

Из технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая устойчивость и безопасность конструкций - жилого дома, литеров АА1, после реконструкции домовладения, расположенного <адрес>, при эксплуатации пристройки, литера А1 и жилого дома в целом, после его реконструкции - обеспечена. Выполненная при реконструкции пристройка, литера А1, с размещением в ней: прихожей; помещений кухни и санузла с установкой в нём котла для водяного отопления; не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности конструкций строений жилого дома при их совместной эксплуатации; не создали угрозы для жизни и здоровью при проживании в строениях домовладения.

          При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бабошко Л.А. и Бабошко В.В. удовлетворить.

Признать за Бабошко Л.А. и Бабошко В.В. право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                           Е.В. Корноухова.