Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 мая 2011 года                                                         г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серебряковой Т.А. к Администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Серебрякова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Серебрякова Т.А. изменила исковые требования и просила признать за ней право собственности на 2/3 доли и за братом - Головачевым А.А. на 1/3 доли жилого дома общей площадью 30,5 кв.м, расположенного <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей.

В судебном заседании Серебрякова Т.А. показала, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ её отцу - ФИО1, был выделен земельный участок по указанному адресу. Жилой дом был построен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти его жена ФИО2 фактически вступила в наследство, так как продолжала пользоваться жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При жизни ни отец, ни мать не оформили право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом. Серебрякова Т.А. не обращалась в нотариальные органы с заявлением о вступлении в права наследства и не занималась оформлением документов после смерти родителей, но фактически вступила в наследство, так как открыто и непрерывно владеет и следит за состоянием жилого дома, пользуется земельным участком. Кроме неё наследниками первой очереди являются: сестра Водолаго Л.А., которая вступать в наследство не желает, и брат Головачев А.А., который является инвалидом <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации в лице Бочкарёва С.Ю., в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания своих возражений на исковое заявление Серебряковой Т.А. не представило.

Судом в качестве третьего лица, заявляющие самостоятельные требования, были привлечены сестра истца-Водолаго Л.А. и брат истца-Головачев А.А.

В судебном заседании Водолаго Л.А., представляющая свои интересы и интересы Головачёва А.А., так как является его опекуном, с иском согласилась и показала, что она не собирается вступать в наследство после смерти родителей. Серебрякова Т.А. ухаживает за домом и поэтому фактически вступила в наследство. Головачев А.А. является инвалидом <данные изъяты>. После смерти родителей она оформила над ним опекунство.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок <адрес>.

По данным технического паспорта, ФИО1 в 1963 году по указанному адресу построил жилой дом общей площадью 30.5 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, выданному <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданным <данные изъяты>.

Наследниками по закону являются дети: Головачев А.А., Водолаго Л.А., Серебрякова Т.А..

Водолаго Л.А. в судебном заседании отказалась от своей доли на наследуемое имущество после смерти родителей в пользу сестры и не возражала, чтобы за Серебряковой Т.А. признали право собственности на 2/3 доли спорного жилого дома, за Головачевым А.А. - 1/3 доли.

Головачев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом <данные изъяты> и признан судом ДД.ММ.ГГГГ недееспособным.

Согласно справки от нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1149 ГК РФ нетрудоспособные дети наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> был возведен ФИО1 с соблюдением закона и иных правовых актов на выделенном ему для этих целей земельном участке. С момента строительства и до дня своей смерти ФИО1 и ФИО2 владели и пользовались жилым домом <адрес> как своим собственным, После смерти родителей Серебрякова Т.А. фактически вступила в наследство и в настоящее время продолжает владеть и пользоваться жилым домом.

Согласно техническому заключению общая устойчивость и безопасность конструкций жилого дома <адрес> обеспечена.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Серебряковой Т.А. удовлетворить.

Признать за Серебряковой Т.А. в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м. и жилой площадью 15.3 кв.м., расположенный <адрес>.

Признать за Головачевым А.А. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 30,5 кв.м. и жилой площадью 15,3 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                                               М.А. Баринов