О признании права собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июня 2011 года                                                             г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Логинова Г.С. к Администрации о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Логинов Г.С. обратился в суд с иском к Администрации о признании за ним права собственности на 1/2 доли земельного участка <адрес>, общей площадью 1267 кв. метров.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> район водных путей и судоходства продал ему как работнику судопоста 1/2 доли жилого дома <адрес>, в котором он проживал с семьёй с 1963 года. При указанном домовладении имеется земельный участок, общей площадью 1267 кв. метров, который в собственность оформлен не был, хотя домовладение находящееся на данном земельном участке принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время Администрацией Логинову Г.С. отказано в предоставлении указанного земельного участка безвозмездно в собственность. Считает, что земельный участок общей площадью 1267 кв.м., на котором расположен их жилой дом, должен быть оформлен им в собственность, так как Логинов Г.С. пользуется земельным участком как своим собственным с момента заселения, то есть с 1963 года по настоящее время, а именно: обрабатывает землю, сажает различные культуры, оплачивает земельный налог. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации по доверенности Бочкарев С.Ю. с исковыми требованиями Логинова Г.С. согласился.

От третьего лица - Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» поступило ходатайство, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений на исковое заявление Логинова Г.С. не представлено.

Представитель управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и техническому паспорту на дом - 1/2 доля жилого дома <адрес> принадлежит на праве личной собственности Логинову Г.С., что подтверждается решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же в судебном заседании установлено, что Логинов Г.С. проживает в указанном жилом доме и пользуется земельным участком при доме с 1963 года, но документы на земельный участок надлежащим образом не оформлял и не регистрировал.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 декабря 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (т.е. до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Как установлено в судебном заседании Логинов Г.С. пользуется спорным земельным участком с 1963 года, в настоящее время им также продолжает пользоваться.

Кроме того, с учетом того, что истец является пенсионером и получает незначительную пенсию и иных источников дохода не имеет, суд считает необходимым уменьшить размер государственной пошлины до 400 рублей, которую необходимо взыскать с Логинова Г.С. в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. т. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Логинова Г.С.,- удовлетворить.

Признать за Логиновым Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1267 кв. метра, расположенного <адрес>.

Взыскать с Логинова Г.С. в доход государства госпошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через октябрьский городской суд в течение 10 дней.