Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Октябрьск.                                                                      31 мая 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солодухиной Н.И. к администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Солодухина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу №1, площадью 583кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Солодухина Н.И. поддержала заявленное требование в судебном заседании и показала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО1 купили жилой дом по указанному адресу, договор был оформлен на ФИО1., право собственности также зарегистрировали за ним. В 1989 году, она получила в дар жилой дом по адресу №2. В то же время они разобрали дом по адресу №1, чтобы отремонтировать дом по адресу №2, после чего перестали пользоваться и земельным участком по адресу №1. В 1992 году ФИО1 было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землёй под индивидуальным жильём по адресу №1. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер, но ещё при жизни ФИО1 с начала 90-х годов после разборки дома они перестали пользоваться участком. В настоящее время она намерена продать спорный земельный участок. Получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство на земельный участок ей не представляется возможным в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано.

Представитель администрации по доверенности Бочкарев С.Ю. с иском не согласился и показал, что в соответствии с распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства пользования землёй» ФИО1 было выписано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землёй под индивидуальным жильём по адресу №1. ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, поэтому, в силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ, спорный земельный участок не может рассматриваться как часть наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 под индивидуальное жильё, объект недвижимости на земельном участке отсутствует более 20 лет, в связи с чем право пользования на земельный участок не сохраняется.

Из ФГУ «Земельная кадастровая палата» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользовании, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Пунктом 4 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно ч.1 ст.39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, от ветхости права на земельный участок, представленный для их обслуживания, сохраняется за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трёх лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, вправе продлить этот срок.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по реестру №, ФИО1 купил у ФИО2 жилой дом по адресу №1, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Из распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок площадью 651,1 кв.м., на котором расположен жилой дом по адресу №1, передан ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование под индивидуальным жилым фондом, но свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования на указанный участок ФИО1 не получено и на основании распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ изъято, как невостребованное, в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, право собственности на земельный участок за ним не зарегистрировано. Из показаний истицы, подтверждённых показаниями свидетеля ФИО3, следует, что в 1989 году их семья переехала жить в дом по адресу №2. В 1990 году дом по адресу №1 был разобран, а строительный материал использован для ремонта дома по адресу №2. С того же времени ФИО1 перестали пользоваться земельным участком по адресу №1. Намерений строить новый дом на спорном участке не было и нет, оформление прав на этот земельный участок необходимо для дальнейшей его продажи.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке на протяжении 20 лет отсутствует какое-либо строение, здание, сооружение, земельный участок не используется вообще, тем более в порядке, установленном актом о предоставлении участка в пользование, то есть под индивидуальное жильё. Таким образом, ФИО1 не только не воспользовался правом оформить земельный участок по адресу №1, в собственность в соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», но и задолго до смерти фактически отказался от пользования этим участком по назначению, сломав жилой дом, отказавшись получить свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования нет, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Солодухиной Н.И. к администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                Е.В. Корноухова.