Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 июня 2011 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Медведева Е.А. и Автушенко В.Е. к Администрации о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Медведев Е.А. и Автушенко В.Е. обратились в суд к Администрации с иском о признании за ними права собственности по 1/2 доли земельного участка площадью 520 кв.м. за каждым, расположенного <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Селифонов Д.Г. поддержал исковые требования в полном объёме и показал, что на основании договора купли-продажи Медведев Е.А. приобрёл жилой дом <адрес>, в котором он проживал с семьёй с 1975 года. ДД.ММ.ГГГГ Медведев Е.А. и его жена ФИО1 получили свидетельство о праве собственности на 1/2 доли жилого дома каждый. На основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ его бывшей супруге - ФИО1 было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования на весь земельный участок. Медведев Е.А. ошибочно не был указан собственником 1/2 доли земельного участка, хотя собственником 1/2 доли жилого дома являлся. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни ФИО1 не составляла завещания и единственной наследницей после её смерти является дочь - Автушенко В.Е.. После смерти ФИО1 в доме до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Автушенко В.Е. со своей дочерью. В настоящее время дом разрушился из-за ветхости. Медведев Е.А. с 1975 года и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком. Считает, что Медведев Е.А. приобрёл право собственности на 1/2 доли спорного земельного участка, но в связи с тем, что ошибочно не был указан собственником 1/2 доли земельного участка в свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, оформить право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка не представляется возможным. Просит признать право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 520,0 кв.м. за Медведевым Е.А., а так же признать право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 520,0 кв.м. за Автушенко В.Е. в порядке наследования.
В судебном заседании представитель ответчика - Администрации - по доверенности Бочкарев С.Ю. с исковыми требованиями Медведева Е.А. и Автушенко В.Е. не согласился и показал, что спорный земельный участок ни когда в собственности у ФИО1 не находился и не может быть включён в наследственную массу. В настоящее время на спорном земельном участке ни каких строений нет, кроме того согласно Генерального плана на данном месте до 2030 года предусмотрено развитие секционной жилой застройки.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания своих возражений на исковое заявление Медведева Е.А. и Автушенко В.Е. не представило.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, каких либо возражений не высказали.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № ФИО2 продала Медведеву Е.А. жилой дом <адрес>.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> является общей совместной собственностью, так как был куплен в период брака и на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № Медведеву Е.А. и его супруге ФИО1 принадлежит по 1/2 доли каждому жилого дома.
На основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, расположенным <адрес>.
Брак между Медведевым Е.А. и ФИО1 был расторгнут в 1983 году согласно справки №.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС администрации , ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истица Автушенко В.Е. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Медведевой В.Е., свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно наследником по закону первой очереди. Автушенко В.Е. до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в доме по указанному выше адресу, тем самым она приняла наследство после смерти матери в виде 1/2 доли жилого дома.
На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 декабря 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (т.е. до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
Как установлено в судебном заседании Медведеву Е.А. принадлежит 1/2 доля в жилом доме <адрес>. Он пользуется спорным земельным участком с 1975 года. Однако распоряжением Администрации за № свидетельство на землепользование площадью участка 520 кв.м. было выдано ФИО1 Тем самым были нарушены права Медведева Е.А. и он был лишён права приватизировать долю земельного участка соответствующую доли собственности в жилом доме.
Таким образом, суд установил, что у Медведева Е.А. находилось в постоянном (бессрочном) пользовании 1/2 доля земельного участка общей площадью 520 кв.м.
Исходя из выше изложенного следует признать право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 520 кв.м., расположенного <адрес> за Медведевым Е.А., так как на данном земельном участке находилась его собственность-1/2 доля жилого дома, а также признать право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 520,0 кв.м., за Автушенко В.Е. как за наследником по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Медведева Е.А. и Автушенко В.Е. удовлетворить.
Признать за Медведевым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 520,0 кв.м., расположенный <адрес>.
Признать за Автушенко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 520,0 кв. м., расположенный <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья: М.А. Баринов