РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2011 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Салминой О.В. к Администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Салмина О.В. обратилась в суд к Администрации с исковым заявлением о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти отца.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме и показала, что на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ соседу ее отца - ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>. Поскольку ФИО1 не занимался строительством гаража на отведенном земельном участке, данный земельный участок на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на ее отца - ФИО2. На данном земельном участке в 1990 году он построил гараж общей площадью 21,7 кв. метров, получил в БТИ технический паспорт на гараж и пользовался им на протяжении двадцати лет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на гараж, поскольку другие наследники - ее мать - ФИО3 и сестра - ФИО4 не желают вступать в права наследования и признавать за собой право собственности на гараж. В нотариальной конторе ей разъяснили о необходимости обращения в суд с указанным исковым заявлением. Истица просит признать за ней право собственности на гараж <адрес>.
В судебное заседание от представителя ответчика по данному делу - Администрации - Бочкарева С.Ю., действующего по доверенности, поступил отзыв с возражениями против признания права собственности в порядке наследования Салминой О.В. на гараж, расположенный <адрес>. Доводы ответчика основаны на том, что спорный объект расположен на земельном участке, который не принадлежал лицу, осуществившему строительство (ФИО2), и по настоящее время используется без оформленных в установленном порядке землеотводных документов. Таким образом, гараж площадью 21,7 кв. метров, возведенный ФИО2 на указанном земельном участке, является самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за ФИО2, а, следовательно, и за истицей Салминой О.В., поскольку он не обладал указанными выше правами на земельный участок. Кроме того, Бочкарев С.Ю. просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований Салминой О.В. просил отказать.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление Салминой О.В. не представило.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок в районе <адрес>, ранее предоставляемый ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение № на строительство гаража. На данном земельном участке он построил гараж, но свое право собственности, ни на гараж, ни на земельный участок не зарегистрировал. Все последующие годы он владел и пользовался гаражом как своим собственным.
Таким образом,указанный земельный участок был отведен ФИО2 для строительства гаража в установленном законом порядке. В этой связи доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что гараж, возведенный ФИО2, является самовольной постройкой, несостоятельны.
Так, в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Следовательно, гараж площадью 21,7 кв. метров, возведенный ФИО2 на выделенном под строительство гаража земельном участке <адрес>, не отвечает признакам самовольной постройки.
В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, ФИО2 является собственником гаража площадью 21,7 кв. метров, расположенного <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица Салмина О.В. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ДД.ММ.ГГГГ истицы и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Салминым и истицей. Таким образом, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ Салмина О.В. является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2
Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО5 в нотариальной конторе имеется наследственное дело после смерти ФИО2. Из имеющейся в материалах гражданского дела копии указанного наследственного дела следует, что наследниками по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО3 и дочери: Салмина О.В. и ФИО4.
В судебное заседание представлены заявления от ФИО3 и ФИО4, в которых они указывают, что не желают вступать в права наследования после смерти ФИО2 и признавать за собой право собственности на гараж. Согласны, чтобы право собственности на гараж было признано за Салминой О.В.
Таким образом, право собственности на гараж площадью 21,7 кв. метров, расположенный <адрес> надлежит признать за Салминой О.В. - наследником по закону после смерти ФИО2..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Салминой О.В.,- удовлетворить.
Признать за Салминой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 21,7 кв. метров <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =