Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2011 года                                                                   г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фроловой Л.Ф. к Администрации городского округа Октябрьск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Фролова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Октябрьск о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истица, по доверенности, Шилкина Т.А. поддержала исковые требования и показала, что в соответствии с распоряжением Администрации г. Октябрьска от ДД.ММ.ГГГГ за № было рассмотрено предложение городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей под гараж Б. за № от ДД.ММ.ГГГГ. На этой земле отцом Фроловой Л.Ф. - Б. был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, и после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и гаража. Фролова Л.Ф. является единственной наследницей после смерти отца. В связи с тем, что в настоящее время право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, необходимо решение суда о признании за Фроловой Л.Ф. права собственности на земельный участок. Просит признать за Фроловой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью 25,0 кв.м., расположенный в <адрес>, по праву наследования.

Представитель Администрации г.о. Октябрьск в судебное заседание не явился, поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела по иску Фроловой Л.Ф. без участия их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны.

Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания своих возражений на исковое заявление Фроловой Л.Ф. не представило.

          Суд, выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание отзыв ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Октябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № Б., проживающему по <адрес>, было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей для гаража в районе <адрес>. На основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Б. было выдано разрешение на узаконение гаража в районе <адрес>. Данный факт подтверждается и кадастровым паспортом земельного участка №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для гаража, площадь - 25 кв.м..

Согласно свидетельству о смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, и его наследником первой очереди является дочь Фролова (до регистрации брака Бурбах Л.Ф..

Согласно сообщению нотариуса г. Октябрьска С. в производстве нотариуса г.Октябрьска наследственного дела после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

          В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, что подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

          Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

          В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

          В данном случае наследодатель имел право на приобретение спорного земельного участка в собственность, более того, считал себя собственником, так как ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под гараж. В силу п. 4 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» истица имеет право бесплатно приобрести право собственности на земельный участок в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

          С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фроловой Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Фроловой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для гаража.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.