РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2011 года г.Октябрьск
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киндеевой Л.А. к Администрации г. Октябрьск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Киндеева Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 333 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа К..
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и показала, что на основании договора купли-продажи она с мужем приобрела жилой дом по адресу <адрес>. Дом был оформлен на супруга. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она вступила в наследство на 1/2 долю супруга. При жизни муж право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом, не оформил надлежащим образом и не получил свидетельство нужного образца. Она является единственной наследницей своего мужа, так как дети отказались в ее пользу от причитающейся им доли, фактически наследство приняла в полном объеме, проживает в указанном доме, использует земельный участок по назначению. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.
От Администрации г. Октябрьска в судебное заседание поступил отзыв, в котором с исковыми требованиями Киндеевой Л.А. согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенное о дате и времени судебного заседания, своего представителя не направило и возражений на исковое заявление не представило.
Из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по самарской области поступил отзыв, где просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя, каких либо возражений относительно иска не высказано.
Суд, заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, находит требования Киндеевой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель К.Н. показала, что она является соседкой Киндеевой Л.А. Киндеева вместе с мужем К. купила дом с земельным участком по адресу <адрес>. Киндеева Л.А. пользуется земельным участком, сажает овощи и фрукты.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К. и Киндеева Л.А. купили жилой дом по адресу <адрес>, ныне №.
Согласно распоряжению Администрации г. Октябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что согласно распоряжения Администрации г.Октябрьск за № от ДД.ММ.ГГГГ К. и Киндеевой Л.А. выдавались свидетельства адресу: <адрес>, но были изъяты из-за не востребования.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям населённых пунктов для индивидуального жилья, и согласно Распоряжения КУМИ Администрации г.о.Октябрьск №, считать площадь участка равной 333 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС г.Октябрьск Самарской области, К. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных нотариусом г.Октябрьск сведений следует, что, после смерти К. наследниками по закону являются: его супруга Киндеева Л.А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, сыновья - К.А. и К.Е., родители - К.И. и К.С. которые подали заявление об отказе от наследства после смерти К. Отказ заверен нотариусом.
В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имуществ, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Киндеева Л.А. подала заявление нотариусу, в котором указала, что она принимает наследство по всем основаниям после умершего мужа К. В настоящее время она использует земельный участок по назначению.
На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 декабря 2001 года № 15 введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (т.е. до 1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют правоприобрести их в собственность.
Как установлено в судебном заседании Киндеевой Л.А. принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Она пользуется спорным участком с 1978 года. Однако свидетельство о бессрочном пользование земельным участком ни она, ни муж не получали. Распоряжением Администрации г.о.Октябрьск свидетельства на землепользование было изъято как не востребованные. Тем самым, Киндеева Л.А. и её муж - К. были лишены права приватизировать долю земельного участка соответствующую доли собственности в жилом доме.
Таким образом, суд установил, что у Киндеевой Л.А. и К. находилось в постоянном (бессрочном) пользовании по 1/2 доли земельного участка общей площадью 333 кв.м.
Исходя из выше изложенного, следует признать за Киндеевой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м., так как на данном участке находится её собственность жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск Киндеевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Киндеевой Л.А. право собственности на земельный участок из земель населённых пунктов для индивидуального жилья, площадью 333 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья М.А. Баринов