Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 августа 2011 года                                                         гор. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гайсиной З.Х. к Валяеву Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гайсина З.Х. обратилась в суд с иском к Валяеву Ю.Н. о признании за ним утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

         В судебном заседании истица Гайсина З.Х. полностью поддержала свои исковые требования и показала, что она является собственницей жилого дома <адрес>, где помимо ее также зарегистрирован ее бывший сожитель Валяев Ю.Н. Ответчик Валяев Ю.Н. зарегистрирован в ее доме, но фактически не проживает в нем более полутора лет, личных вещей не хранит. Просит признать за ним утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как он не является членом его семьи.

Ответчик Валяев Ю.Н. извещенный по последнему известному месту жительства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своих возражений против иска Гайсиной З.Х. суду не предоставил.

Третье лицо - Отделение в <адрес> Управления Федеральной миграционной службы России , своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, направило в суд письмо, в котором просили дело рассмотреть без их представителя, своих возражений на исковое заявление Гайсиной З.Х. не представило.

Суд, выслушав объяснения истицы и, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

          В судебном заседании установлено, что Гайсина З.Х. является собственницей жилого дома <адрес> на праве на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Валяев Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является собственником жилого помещения и не является членом семьи собственника, то есть истицы.

           Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

           В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик не является членом семьи собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Валяев Ю.Н. не является собственником спорного жилого помещения, личные вещи в доме не хранит, никогда не оплачивал необходимые платежи.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, а за ответчиком следует признать утратившим право пользования жилым помещение и снять с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Гайсиной З.Х. к Валяеву Ю.Н. о признании утратившим его права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить за Валяевым Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы снять Валяева Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.      

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                                     = Е.А. БОДРОВ =