Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Октябрьск.                                                                         8 сентября 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Добровой Л.С. к Леванову С.А., Левановой М.В. и администрации о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным в части,

у с т а н о в и л:

Доброва Л.С. обратилась в суд к с иском к Леванову С.А., Левановой М.В. и администрации о признании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части 1/3 доли, принадлежащей ей, и просила перераспределить доли в праве собственности на квартиру <адрес> по 1/2 Леванову С.А. и Левановой М.В. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Из искового заявления следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Добровой Л.С., Леванову С.А. и Левановой М.В., по 1/3 доле каждому, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По утверждению истицы при приватизации указанной квартиры был нарушен принцип добровольности участия в приватизации, так как её согласия никто не спрашивали, родители также не хотели включать её в сособственники, но, поскольку возможности зарегистрироваться в другом месте у неё не было, она автоматически стала собственницей 1/3 доли спорной квартиры, как несовершеннолетний член семьи. В настоящее время она не может реализовать свои жилищные права: не может участвовать ни в одной жилищной программе, которые предлагает государство, в частности программе «Молодая семья», так как имеет в собственности 1/3 долю квартиры в <адрес>, хотя она избрала другое место жительства - <данные изъяты>, и намерена остаться там проживать. Считает, что договор приватизации нарушает её жилищные права, право на выбор жилого помещения и приобретения его в собственность по предлагаемой государством программе в выбранном ею месте жительства.

Представитель администрации Грязин А.В. иск признал.

Леванов С.А. и Леванова М.В. иск признали и показали, что действительно к моменту приватизации спорной квартиры их дочери было 16 лет, поэтому она была включена в договор автоматически.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 того же Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры, расположенной <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., в собственность граждан, заключенный между администрацией с одной стороны и Левановым С.А., Левановой М.В., Добровой Л.С., недействительным в части 1/3 доли, принадлежащей Добровой Л.С.. Перераспределить доли, признав за Левановым С.А. и Левановой М.В. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                  Е.В. Корноухова.