ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2011 года                                                     г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Кулеминой А.М. к Ефремовой А.И. об определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кулемина А.М. в лице представителя по доверенности Сорокиной О.А. обратилась в суд с иском к Ефремовой А.И. об определении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчицы по доверенности Зуев О.Г. с исковыми требованиями не согласился и показал, что на основании решения и дополнительного решения Октябрьского городского суда от 21.09.2001г. право собственности на земельный участок площадью 870,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признано за Кулеминой С.К., после чего на основании договора пожизненного содержания от 04.12.2001г. данный земельный участок был передан Ефремовой А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2006г. Согласно проведенных замеров граница между земельными участками при жилых домах № по <адрес> и № по <адрес> соответствует плану на участок земли.

Представитель Администрации г.о. Октябрьск Бондарь А.В. пояснил, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно необходимо сделать межевание спорного земельного участка, после чего спора о границах земельного участка не будет. Кроме того, поскольку имеется решение суда о признании права собственности на земельный участок по <адрес>, истец, являясь лицом, чье право собственности на часть земельного участка этим решением нарушено, может обжаловать его, восстановив пропущенный срок на обжалование, и в данном случае имеет место спор о праве, а не о границах земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случаях, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, что согласно кадастровым паспортам земельных участков, принадлежащих Кулеминой А.М. и Ефремовой А.И., площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, Кулеминой А.М. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, то есть не проведено межевание данных земельных участков с установлением межевых знаков, в связи с чем определить спорную границу между земельными участками, принадлежащими Кулеминой А.М. и Ефремовой А.И. не предоставляется возможным. Кроме того, площадь земельного участка 870,8 кв.м., право собственности на который было признано за Ефремовой А.И., была установлена на основании межевания по фактически имеющимся границам, при этом согласования с собственником соседнего участка Кулеминой А.М. не было, поэтому она имеет право на обжалование решения и дополнительного решения Октябрьского городского суда от 21.09.2001г., которыми за Кулеминой С.К. было признано право собственности на земельный участок по <адрес>, площадью 870.8 кв.м., предварительно восстановив пропущенный процессуальный срок на обжалование.

С учетом изложенного, исковое заявление Кулеминой А.М. необходимо оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

          Исковое заявление Кулеминой А.М. к Ефремовой А.И. об определении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

          Председательствующий: судья                                        =Т.А. Голова =