Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 августа 2011 года                                                                г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Губиной М.А. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Губина М.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> после смерти дедушки Л.А..

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и показала, что ее дедушке Л.А. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 29.01.1955г. принадлежал жилой дом с земельным участком по <адрес> Земельный участок площадью 662,2 кв.м. предоставлен в постоянное бессрочное пользование и выдано временное свидетельство о праве собственности на землю № от 27.05.1992г. 17.01.2004г. Л.А. умер. Она является единственной наследницей после смерти дедушки, поскольку его жена (ее бабушка) Л.Т. умерла 27.05.2007г. Их дочь (ее мать) Ш. в наследство не вступала, и вступать не собирается. В указанном доме она проживала с бабушкой и дедушкой с самого детства, и после их смерти и в настоящее время открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает все расходы по его содержанию и ремонту, считает, что фактически приняла наследство. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

От ответчика Администрации г.о. Октябрьск в судебное заседание поступил отзыв, в котором просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, против заявленных Губиной М.А. требований не возражают.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - извещенное о дате и времени судебного заседания, своего представителя не направило и возражений по существу заявленных требований не представило.

От третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области - в судебное заседание поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от 23.11.1960 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Л.А. для возведения жилого дома был предоставлен земельный участок <адрес>. До 1963 года Л.А. по указанному адресу построил жилой дом общей площадью 39,7 кв.м., жилой - 23,6 кв.м. В 1992 году Л.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 27.05.1992г.на земельный участок для индивидуального жилья площадью 662,2 кв.м. по <адрес>. Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 07.07.2011 года.

Указанный жилой дом не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г.Октябрьска, ни позднее - в Октябрьском отделе ГУ Федеральной Регистрационной службы.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельству о смерти Л.А. умер 17.01.2004г. и его наследницей принявшей наследство является его внучка Губина М.А. (девичья фамилия Широкова) - дочь дочери наследодателя Ш. (девичья фамилия Л.), что подтверждается свидетельством о рождении Широковой М.А. от 19.11.1985г., где в графе мать указано «Ш.», справкой о рождении № от 06.07.2011г. Л., где в графе отец указано «Л.А.» справкой о заключении брака № от 06.07.2011г., после регистрации которого Л. присвоена фамилия Ш.Т., свидетельством о заключении брака от 13.08.1985г., после регистрации которого Ш.Т. присвоена фамилия Ш., справкой о заключении брака № от 06.07.2011г., после регистрации которого Широковой М.А. присвоена фамилия Дегтярева, свидетельством о заключении брака от 19.02.2011г., после регистрации которого Дегтяревой М.А. присвоена фамилия Губина. Согласно свидетельству о смерти супруга Л.А. - Л.Т. умерла 27.05.2007г. Таким образом, Губина М.А. является единственной наследницей после смерти Л.А.

Согласно сообщению нотариуса г. Октябрьска С. в нотариальной конторе г. Октябрьска наследственных дел после смерти Л.А., умершего 17.01.2004г. и Л.Т., умершей 27.05.2007г. не имеется.

Согласно абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> был возведен Л.А. с соблюдением закона и иных правовых актов на выделенном ему для этих целей земельном участке. С момента строительства в течение многих лет Л.А. владел и пользовался жилым домом <адрес> как своим собственным, а после смерти Л.А. его внучка Губина М.А. продолжает владеть и пользоваться им.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиками, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Губиной М.А. удовлетворить.

Признать за Губиной М.А. право собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., и земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, площадью 662,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.