Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     г.Октябрьск.                                                                    22 сентября 2011 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куликова Д.А. к администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Куликов Д.А. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м., расположенный <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не успевшего оформить наследственных прав, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Истец поддержал заявленные требования в судебном заседании и показал, что собственником жилого дома <адрес>, был ФИО1., после смерти которого единственным наследником по закону являлся его сын - ФИО3, который был зарегистрирован в доме вместе с наследодателем и фактически принял наследство после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти осталось двое наследников по закону - он и мать умершего ФИО2, отказавшаяся от своей доли наследства. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, в связи с тем, что он не может представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом, так как дом был построен до 1961г. на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из администрации поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие её представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Из ФБУ «ЗКП» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, является его собственностью.

На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок <адрес>, под строительство жилого дома, который он построил до 1961г., но не зарегистрировал ни в БТИ , ни в регистрационной службе.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ единственный наследник первой очереди сын ФИО3 не оформил наследственных прав, хотя фактически принял наследство, оставшись проживать в том же доме, о чём свидетельствует выписка из домовой книги жилого дома <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство является его сын Куликов Д.А., ФИО2 отказалась от своей доли в наследстве, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Куликова Д.А. удовлетворить.

Признать за Куликовым Д.А. право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м., расположенный <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                           Е.В. Корноухова.