Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 октября 2011 года гор. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Логиновой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Логинова Л.А. обратилась в суд к Рыгановой П.С. с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании Логинова Л.А. поддержала свои исковые требования и показала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она имеет в собственности дом и земельный участок, расположенные <адрес>. В доме вместе с ней зарегистрировано три человека, среди них - ответчица Рыганова П.С.. Логинова Л.А. пояснила, что ответчица является для неё посторонним человеком, которую зарегистрировала в своём доме, чтобы Рыганова П.С. могла получать пенсию. С 2006 года по настоящее время Рыганова П.С. по указанному адресу не проживает. Ее реальное место жительство - адрес 2. Просит признать Рыганову П.С. утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.
Ответчик Рыганова П.С., своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы адвокат Родин О.Н., действующий на основании ордера, исковые требования Логиновой Л.А. поддержал в полном объёме.
В судебное заседание от третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России - поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления Логиновой Л.А. без участия представителя отделения УФМС, полагаются на решение суда.
Вызванные в судебное заседание свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что Рыганова П.С. является посторонним человеком для истицы с 2006 года и по настоящее время <адрес> не проживает.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома <адрес> является Логинова Л.А..
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, по данному адресу зарегистрирована Рыганова П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что ответчица Рыганова П.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Логинова Л.А. как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Логиновой Л.А.,- удовлетворить.
Прекратить право Рыгановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением - <адрес>
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России снять с регистрационного учета <адрес> - Рыганову П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья =Е.А. БОДРОВ=