Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 октября 2011 года гор. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., с участием прокурора Куприяновой Е.Н., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Титовой А.Н. к Рыгановой П.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Титова А.Н. обратилась в суд к Рыгановой П.С. с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и о ее выселении.
В судебном заседании исковые требования Титовой А.Н. полностью поддержал ее представитель адвокат Родин О.Н., действующий по доверенности, и показал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Титова А.Н. имеет в собственности дом и земельный участок, расположенные <адрес>. В указанном доме проживает без регистрации ответчица Рыганова П.С., которая является для истицы посторонним человеком. Титова А.Н. поселила ее в своем доме из чувства жалости. Ответчица не вносит арендную плату за проживание, на все просьбы выселиться из жилого дома отвечает категорическим отказом. Истица не имея возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, вынуждена обратиться в суд. Просит признать Рыганову П.С. утратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес> и выселить ее из указанного жилого дома.
Ответчик Рыганова П.С., своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Вызванные в судебное заседание свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что Рыганова П.С. является посторонним человеком для истицы, с 2006 года и по настоящее время проживает без регистрации <адрес>.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Куприяновой Е.Н., полагавшей иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО3, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома <адрес> является Титова А.Н..
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Рыганова П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу не зарегистрирована.
В судебном заседании установлено, что ответчица Рыганова П.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в спорном доме, не оплачивает арендную плату за проживание, а поэтому согласно ст. 304 ГК РФ Титова А.Н. как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Титовой А.Н.,- удовлетворить.
Прекратить заРыгановой П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом <адрес>.
Выселить Рыганову П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья =Е.А. БОДРОВ=