Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2011 г.                                                                                                       г.Октябрьск

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Утенкова А.П. в лице Ликиной Ю.А. к Администрации о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

          Утенков А.П. обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 47,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м. и земельный участок, расположенный <адрес>. Для улучшения жилищных условий, с согласия всех проживающих членов семьи была произведена реконструкция дома и общая площадь дома стала составлять 91,6 кв.м., а жилая 64,4 кв.м. Реконструкция была произведена без надлежащей строительной документации. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

          В судебном заседание представитель истца по доверенности Ликина Ю.А. исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

          Представитель ответчика по данному делу -Администрации - Гусев С.В. представил отзыв где просил дело рассмотреть в его отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласен.

          От третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии каких либо возражений не поступило.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит Утенкову А.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 633,9 кв.м. <адрес> находится у истца в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Утенковым А.П. была произведена реконструкция дома, а именно пристроена кухня, мансарда, в результате чего изменились площади дома.

Таким образом, возник новый объект права собственности, так как он отличается от прежнего размерами, планировкой, площадью. При возведении части здания, весь объект недвижимости, которым является дом <адрес>, приобрел самовольный характер.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно обследования земельного участка дома <адрес> и строений, расположенных на данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, а так же технического заключения ООО «<данные изъяты>» установлено, что данная реконструкция не создаёт угрозу для жизни и здоровья людей в жилом доме.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Утенкова А.П. удовлетворить.

Признать за Утенковым А.П. право собственности на жилой дом общей площадью 91,6 кв.м. и жилой площадью 64,4 кв.м. расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

         Председательствующий: судья                                                          М.А. Баринов