Об обязании освободить жилое помещение в аварийном доме, подлежащим сносу, при предоставлении жилого помещения в строящемся доме, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.



                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года                                                                                                     г.Октябрьск

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., с участием ст. помощника прокурора <адрес> Куприяновой Е.Н., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к Муравьеву С. М. об обязании освободить аварийное жилое помещение при предоставлении жилого помещения в строящемся доме,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Муравьеву С.М. об обязании освободить жилое помещение в аварийном доме, подлежащим сносу, при предоставлении жилого помещения в строящемся доме, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> по доверенности Шальнова Е.В. поддержала заявленные требования и показала, что квартира № общей площадью 54.2 кв.м., расположенная <адрес> находится в муниципальной собственности и предоставлена Муравьеву С.М. по договору социального найма. Актом межведомственной комиссии, созданной распоряжением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, отнесен к категории непригодных для постоянного проживания вследствие аварийного состояния. В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении реестра жилищного фонда <адрес>, признанного непригодным для проживания и аварийным» дом, расположенный <адрес> является аварийным по основаниям, установленным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции». Муравьев С.М. был уведомлен, что дом, в котором он проживает, признан аварийным и подлежащим сносу, и врамках реализации программы, ему было предложено жилое помещение в строящемся доме <адрес>, равнозначное по площади занимаемой им ныне квартиры. Однако, согласие на переезд в предоставляемое жилье Муравьев С.М. не дал. Просит обязать Муравьева С.М. освободить жилое помещение в аварийном доме, подлежащим сносу, расположенном <адрес> общей площадью 54,2 кв.м., при предоставлении жилого помещения в строящемся доме, <адрес>, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Муравьев С.М. в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя администрации, заключение ст. помощника прокурора Куприяновой Е.Н., полагавшей необходимым в удовлетворении иска отказать, так как в настоящее время нет данных о квартире, в которую должно произойти переселение, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          В судебном заседании установлено, что актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной распоряжением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, дом № <адрес> признан непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу.

В соответствии со ст.86, ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из дома, подлежащего сносу, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Однако, предлагаемое истцом жилое помещение, в которое подлежит выселению Муравьев С.М., находится в строящемся доме, который в эксплуатацию не сдан, следовательно, не является благоустроенным и не отвечает строительным и санитарным нормам. Кроме того, гражданин подлежит выселению из жилого помещения признанного непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащего сносу в конкретное благоустроенное жилое помещение определенной площади, а не в предполагаемое жилое помещение под условием его предоставления в будущем.

С учетом изложенного суд считает требования Администрации <адрес> не подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Иск Администрации <адрес> к Муравьеву С. М. об обязании освободить аварийное жилое помещение при предоставлении жилого помещения в строящемся доме оставить без удовлетворения.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                              М.А. Баринов