Р Е Ш Е Н И Е

      именем Российской Федерации

         17 февраля 2012 года                                                                          г. Октябрьск

         Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи М.А. Баринова, при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Синицина С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

        Истцы обратились в суд с иском о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением- <адрес>.

В судебном заседании Синицин С.Н. полностью поддержал свои исковые требования и показал, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел комнату <адрес>. На момент подписания договора в комнате был зарегистрирован Хуртин М.М., который обязался сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Хуртин М.М. остаётся зарегистрированным в его комнате. Хуртин М.М. в его комнате не живёт, его вещей нет. Хуртин М.М. не является членом его семьи. Местонахождение Хуртина М.М. ему не известно.

        Местонахождение ответчика Хуртина М.М. не установлено.

Представитель ответчика - Хуртина М.М. адвокат филиала № СОКА Родин О.Н., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, согласился с исковыми требованиями Синицина С.Н.

Из отделения УФМС России по Самарской области в г. <данные изъяты> поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела пришёл к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилая комната <адрес> на праве долевой собственности принадлежит Синицину С.Н., ФИО3, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2.

Согласно представленной справке из ООО «Управляющая компания «Первомайский» в комнате № дома <адрес> зарегистрирован так же Хуртин М.М., который не является членом семьи Синициных.

Согласно п.3.3 договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Хуртин М.М. обязался сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Хуртин М.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной комнате не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Синицины как собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования истцов удовлетворить и признать Хуртина М.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Иск Синицина С.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

          Прекратить право пользования Хуртина М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - комнатой № в доме <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в г. <данные изъяты> снять Хуртина М.М. с регистрационного учета <адрес>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

     Председательствующий: судья                                                          М.А. Баринов