РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2012 года гор. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Лабзиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников жилья (далее ТСЖ) «Ставропольское» к Мостовщиковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ТСЖ «Ставропольское» обратилось в суд к ответчице с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Мостовщикова О.В. имеет право собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на однокомнатную <адрес>. Дом, в котором проживает ответчица, входит в состав ТСЖ «Ставропольское», на протяжении времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, хотя фактически проживает вместе со своей семьей в указанной квартире и они пользуются услугами. За указанный период задолженность Мостовщиковой О.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ТСЖ «Ставропольское» составляет 89 167 рублей, в том числе: за 7 ДД.ММ.ГГГГ: содержание жилья 3 803 рубля 18 копеек, отопление 1 203 рубля 51 копейка, холодное водоснабжение 624 рубля 96 копеек, горячее водоснабжение 2 888 рублей 26 копеек и канализация 376 рублей 46 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ: содержание жилья 6 924 рубля 46 копеек, отопление 4 838 рублей 07 копеек, холодное водоснабжение 1 420 рублей 08 копеек, горячее водоснабжение 6 033 рубля 36 копеек и канализация 1 144 рубля 56 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ: содержание жилья 6 974 рубля 35 копеек, отопление 5 774 рубля 07 копеек, холодное водоснабжение 3 219 рублей 48 копеек, горячее водоснабжение 9 546 рублей 66 копеек, канализация 2 286 рублей 36 копеек и капитальный ремонт 207 рублей 90 копеек; за ДД.ММ.ГГГГ содержание жилья 7 151 рубль 76 35 копеек, отопление 6 032 рубля 07 копеек, холодное водоснабжение 4 320 рублей, горячее водоснабжение 10 895 рублей 37 копеек, канализация 2 670 рублей 48 копеек и капитальный ремонт 831 рубль 60 копеек. Начисление оплат за холодное, горячее водоснабжение и канализацию ответчице за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ производилось из расчета стоимости на двух человек, за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из расчета стоимости на троих членов семьи на основании постановления Главы г.о. Самары за соответствующие периоды. ТСЖ «Ставропольское» имеет договора с поставщиками коммунальных услуг: ЗАО <данные изъяты> - отопление и горячее водоснабжение; ЗАО <данные изъяты> электроснабжение; МП <данные изъяты> - водоснабжение и водоотведение (канализация); ЗАО <данные изъяты> - вывоз твердых бытовых отходов и ООО «<данные изъяты> - техническое обслуживание лифтов. Оплата коммунальных услуг поставщикам производиться жильцами через расчетный счет ТСЖ «Ставропольское», открытом в ЗАО <данные изъяты>. Мостовщиковой О.В. неоднократно предлагалось оплатить задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, о чем ежемесячно направлялись квитанции на оплату образовавшейся задолженности. Кроме того, ответчице Мостовщиковой О.В. была направлена письменная претензия с требования об оплате, однако до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена. Истец просит взыскать с Мостовщиковой О.В. в пользу ТСЖ «Ставропольское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89 167 рублей, понесенные истцом издержки в сумме 220 рублей за плату выписок из Единого государственного реестра прав собственности и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 875 рублей 01 копейки.
В судебном заседании представитель истца – председатель ТСЖ «Ставропольское» Гурова Т.В. просила суд взыскать с Мостовщиковой О.В. задолженность в сумме 89 167 рублей и судебные издержки в сумме 3 095 рублей 01 копейки, поскольку она вместе со своими членами семьи проживают в своей квартире и пользуются в полном объеме коммунальными услугами. При этом она также дополнила, что тарифы утверждены решением общих собраний ТСЖ об утверждении смет расходов, согласно договорам с поставщиками услуг, оплата за холодное и горячее водоснабжение, а также за канализацию осуществлялся в соответствии с Постановлениями Главы г.о. Самары на каждый год.
Представитель истца Леонова О.Л., действующая по доверенности, полностью поддержала исковые требования ТСЖ «Ставропольское» по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчица Мостовщикова О.В. является собственником <адрес> и ей ежемесячно начислялись коммунальные платежи, вначале на семью из двух человек, а с ДД.ММ.ГГГГ на троих, так как у ответчицы родился ребенок. Они постоянно проживали в указанной квартире, но никогда не оплачивали расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчицы Мостовщиков И.В., действующий по доверенности, исковые требования признал частично и показал, что они согласны заплатить частично за отопление квартиры и обслуживание дома по своим расчетам в сумме 25 080 рублей 55 копеек, в части оплаты коммунальных услуг по оплате горячего, холодного водоснабжения и канализации не согласны, так как они постоянно в <адрес> не проживали и не потребляли указанные услуги. При этом он также пояснил, что действительно в оспариваемый период они с семьей не проживали в квартире, лишь находились там для производства ремонта, его супруга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была там временно зарегистрирована, постоянно в квартире они стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ, когда закончили ремонт. Пояснил, что в квартире ответчицы не установлены индивидуальные приборы учета потребления холодной и горячей воды, имеется лишь электросчетчик, другие приборы учета будут установлены впоследствии, также не отрицал того факта, что пользовался горячей, холодной водой и водоотведением в периоды временного нахождения, но редко и в малых количествах.
Кроме того, ответчицей были заявлены и приняты судом встречные исковые требования к ТСЖ «Ставропольское» о понуждении предоставить сведения об объеме (количестве) потребленных квартирой <адрес> коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении постатейного расчета платежей по коммунальным услугам, их объемов и об определении доли в праве общей собственности.
В судебном заседании представитель ответчицы Мостовщиков И.В. поддержал встречный иск своей доверительницы и показал, что для правильного расчета своей задолженности перед ТСЖ «Ставропольское» ему необходимо предоставить полную информацию, сведения и документы об объеме (количестве) потребленных квартирой <адрес> коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении постатейного расчета платежей по коммунальным услугам, их объемов, об объеме выполненных работ, а также об определении доли в праве общей собственности.
Представитель истца – председатель ТСЖ «Ставропольское» Гурова Т.В., встречный иск не признала. Пояснила, что весь пакет необходимых документов, подтверждающих правильность начисления задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, Мостовщиковой О.В. были предоставлены в полном объеме. С другими документами, в том числе и с банковскими выписками, она может ознакомиться в правлении ТСЖ, но она туда никогда не обращалась за разъяснениями и документами, лишь не оплачивала задолженность. Просит отказать в удовлетворении встречного иска Мостовщиковой О.В.
В судебном заседании представитель истца Леонова О.Л. также не признала встречный иск Мостовщиковой О.В. и просила в его удовлетворении отказать, поскольку все документы, подтверждающие задолженность ответчицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлены в полном объеме, ее требования в части деятельности ТСЖ «Ставропольское» не имеют значения для рассмотрения дела по взысканию указанной задолженности.
Суд, заслушав объяснения сторон и их представителей, а также, изучив материалы дела, считает иск ТСЖ «Ставропольское» к Мостовщиковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск Мостовщиковой О.В. к ТСЖ «Ставропольское» о понуждении предоставить сведения об объеме (количестве) потребленных квартирой <адрес> коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении постатейного расчета платежей по коммунальным услугам, их объемов и об определении доли в праве общей собственности, - не подлежащим удовлетворению.
Товарищество собственников жилья «Ставропольское» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Устав ТСЖ «Ставропольское» решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания ТСЖ «Ставропольское» от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены сметы затрат (обязательных платежей и взносов) ТСЖ, были заключены соответствующие договора с обслуживающими организациями, которые ежегодно пролонгировались или заключались вновь: ЗАО «<данные изъяты>» - отопление и горячее водоснабжение; ЗАО «<данные изъяты>» электроснабжение; МП <данные изъяты>» - водоснабжение и водоотведение (канализация); ЗАО «<данные изъяты>» - вывоз твердых бытовых отходов и ООО «<данные изъяты>» - техническое обслуживание лифтов.
На основании решений общего собрания ТСЖ «Ставропольское» и договорами с вышеуказанными обслуживающими организациями, в том числе в соответствии с Постановлениями Главы г. Самары №1153 от 18.12.2007 года, №1164 от 29.12.2008 года, №1475 от 28.12.2009 года и №1811 от 24.12.2010 года «Об установлении тарифов на коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, канализацию и отопление)», были установлены тарифы и произведены расчеты сметы ТСЖ (т. 1 л.д. 42-68).
Согласно справки ТСЖ «Ставропольское» в <адрес> никто не зарегистрирован. Собственником указанной квартиры, <данные изъяты> является Мостовщикова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно расчету ТСЖ «Ставропольское» задолженность ответчицы Мостовщикова О.В. по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 89 167 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты стоимости содержания жилья и отопления производилась исходя из общей площади квартиры собственницы, а расчет стоимости коммунальных услуг, то есть за холодное, горячее водоснабжении и канализацию производился за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, исходя из двух членов семьи ответчицы, за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы из расчета троих членов семьи Мостовщиковой О.В.
ТСЖ «Ставропольское» ответчице Мостовщиковой О.В. была отправлена претензия с требованиями оплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность ответчицей не оплачена.
В соответствии с Уставом ТСЖ «Ставропольское», ТСЖ обязано обеспечивать оплату поставщикам услуг за холодное и горячее водоснабжение, канализацию и центральное отопление, обязано обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования, надлежащее состояние подъездов, других мест общего пользования и придомовой территории, что возможно только при выполнении всеми собственниками жилых помещений обязанностей по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если сторона на какие-либо из них не ссылались.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносит обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органа управления иного специализированного потребительского кооператива.
Часть 6 той же статьи предусматривает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядке, утвержденном Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из объема нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями устанавливаются Правительством Российской Федерации. В частности «Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года.
В судебном заседании установлено, что обслуживание и обеспечение эксплуатации многоквартирного <адрес> производит ТСЖ «Ставропольское». Согласно представленным документам по решениям общих собраний ТСЖ и заключенным договорам на оказание услуг с ресурсоснабжающими организациями обеспечивается надлежащая эксплуатация указанного дома.
Квартира № в вышеуказанном доме на праве собственности принадлежит Мостовщиковой О.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире никто не зарегистрирован.
Таким образом, Мостовщикова О.В. как собственник жилого помещения несет бремя по его содержанию, в том числе и по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того, что она не является членом ТСЖ «Ставропольское». Из расчета задолженности, составленного ТСЖ «Ставропольское», следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мостовщиковой О.В. начислено: за содержание жилья 24 853 рубля 75 копеек; за отопление 17 847 рублей 72 копейки. Данные расчет произведен по стоимости 1 кв. метра общей площади квартиры за определенный период, который суд считает возможным принять, поскольку он полностью был подтвержден предоставленными документами. Следовательно, с ответчицы в полном объеме необходимо взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и отопление ее квартиры в сумме 42 701 рубля 47 копеек. Доводы представителя ответчицы Мостовщикова И.В. о том, что оплата за жилье должна происходить соразмерно ее доли в праве общей собственности, суд счел несостоятельными, поскольку оплата за жилье и отопление должна начисляться от общей площади ее квартиры <данные изъяты>, что и было установлено в суде. Данная норма закона применима лишь при начислении расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 158 ЖК РФ), ответчице же начислялись указанные платежи исходя из площади ее квартиры, что является правомерным. С ответчицы также подлежит взыскать денежные средства в счет капитального ремонта многоквартирного <адрес>, в котором находиться ее квартира: за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 207 рублей 90 копеек, за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 831 рубля 60 копеек. Не могут быть взысканы с ответчицы издержки в сумме 220 рублей за плату выписок из регистрационной службы, поскольку эти выписки относятся к доказательствам, которые обязаны представлять суду стороны.
В судебном заседании представитель ответчицы Мостовщиков И.В. пояснил, что его доверительница не является членом ТСЖ и фактически не проживает в квартире и поэтому не должна вносить плату за жилье и коммунальные услуги. С таким доводом нельзя согласиться, поскольку ответчица Мостовщикова О.В., хотя и не является членом ТСЖ «Ставропольское», но имеет в собственности квартиру в <адрес>, в котором создано указанное ТСЖ, поэтому должна нести бремя по содержанию своего жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома. Неиспользование ею и ее членами семьи квартиры по назначению не освобождает ее от несения указанных расходов. Более того, она не желает заключать какие-либо договорные отношения с ТСЖ, хотя реально получает необходимые ресурсы, в том числе отопление, содержание жилья, горячее и холодное водоснабжение, а также канализацию, так как ТСЖ «Ставропольское» оплачивает все ресурсы по договорам, заключенными с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, что подтверждается двухсторонними договорами между ними, а также счетами-фактурами и банковскими выписками о реальной оплате услуг, что было установлено при обозрении в судебном заседании банковских выписок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из расчета задолженности, составленного ТСЖ «Ставропольское», следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мостовщиковой О.В. оплата за холодное, горячее водоснабжение и канализацию (водоотведение) была начислена исходя из количества проживающих членов семьи: за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за двух человек, за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за троих человек. Однако в судебном заседании не было установлено, что все члены семьи ответчицы постоянно проживали в ее квартире, установлено, что они периодически там находились и частично пользовались коммунальными услугами.
Так, в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенный каждый в отдельности, показали, что с момента вселения в <адрес>, где они также проживают, семья Мостовщиковых также проживает в своей квартире, так как они их видели постоянно. При этом также пояснили, что не могут утверждать, что Мостовщиковы проживают постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ они практически бывали в квартире ежедневно.
Согласно комиссионным актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Мостовщиковы постоянно проживают в <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ вдвоем ДД.ММ.ГГГГ втроем. Согласно заявлению Мостовщиковой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ она уведомила ТСЖ «Ставропольское» о том, что она не будет проживать в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ремонтом квартиры (т.1 л.д. 76).
Кроме того, из адресной справки, предоставленной ответчицей, усматривается, что она была в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> и проживала и пользовалась коммунальными услугами. Нахождение в указанной квартире и проживание супруга ответчицы Мостовщикова И.В. частично также подтверждается актами проверки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Согласно договору подряда на сантехнические работы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчицы закончен ремонт, из приложения № этого документа следует, что имеются показания электросчетчика - <данные изъяты> кВт. Проведение ремонта связано непосредственно с нахождением в квартире, что свидетельствует также об использовании водоснабжения, как горячего, так и холодного, а также водоотведения (канализации), то есть о получении коммунальных услуг.
На основании п.п. 15, 16 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определяемых законодательством РФ.
В соответствии с п.п. 21-23 этих же Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, с учетом количества проживающих.
В судебном заседании установлено, что <адрес> полностью оснащен общедомовыми приборами учета коммунальных услуг и более 80% членов ТСЖ «Ставропольское», по сведениям Правления ТСЖ, установлены индивидуальные приборы учета (квартирные). Мостовщикова О.В. не установила индивидуальные приборы учета, следовательно, размер оплаты должна определяться по нормам и тарифам, установленным для членов ТСЖ.
При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу о взыскании с ответчицы задолженности оплаты за холодное, горячее водоснабжение и канализацию, за спорный период, по норме за одного человека, поскольку с достоверностью не установлено, что все члены семьи Мостовщиковой О.В. постоянно проживали в ее квартире, но там они проживали периодически на всем протяжении, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как в этот период услуги в <адрес> поступали, и они ими периодически пользовались, производя ремонт и получая реально коммунальные услуги. Данное решение будет обоснованным и объективно отражать реальность возмещения расходов по оказания услуг.
Таким образом, необходимо произвести перерасчет услуг за холодное, горячее водоснабжение и канализацию исходя из 1 человека: за ДД.ММ.ГГГГ - холодное водоснабжение 624,96 рубля:2 в сумме 312 рублей 48 копеек, горячее водоснабжение 2888,26 рубля:2 в сумме 1 444 рублей 13 копеек и канализацию 376,46 рубля:2 в сумме 188 рублей 23 копеек; за 2009 год - холодное водоснабжение 1420,08 рубля:2 в сумме 710 рублей 04 копейки, горячее водоснабжение 6033,36 рубля:2 в сумме 3 016 рублей 68 копеек и канализацию 1144,56 рубля:2 в сумме 572 рублей 28 копеек; за 2010 год - холодное водоснабжение 3219,48 рубля:3 в сумме 1 073 рубля 16 копеек, горячее водоснабжение 9546,66 рубля:3 в сумме 3 182 рубля 22 копейки и канализацию 2286,36 рубля:3 в сумме 762 рублей 12 копеек; за 2011 год - холодное водоснабжение 4320,00 рубля:3 в сумме 1 440 рублей, горячее водоснабжение 10895,37 рубля:3 в сумме 3 631 рубль 79 копеек и канализацию 2670,48 рубля:3 в сумме 890 рублей 16 копеек. Всего оплата за холодной, горячее водоснабжение и канализацию составила 17 223 рублей 29 копеек. Всего задолженность Мостовщиковой О.В. по оплате за жилье, отопление, холодное, горячее водоснабжение и канализацию, включая капитальный ремонт,- составила: 60 964 рубля 26 копеек (42 701,47 руб. + 17 223,29 руб. + 207,90 руб. + 831,60 руб.).
С ответчицы также необходимо взыскать частично уплаченную госпошлину от размера суммы подлежащей взысканию сумме 2 028 рублей 93 копеек.
При таких обстоятельствах, совокупностью исследуемых в судебном заседании доказательств по вышеуказанным доводам, иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует удовлетворить лишь в установленной части.
В своих встречных исковых требованиях Мостовщикова О.В. требует от ТСЖ «Ставропольское» предоставить сведения об объеме (количестве) потребленных квартирой <адрес> коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении постатейного расчета платежей по коммунальным услугам, их объемов и об определении доли в праве общей собственности, в том числе о предоставлении документов о деятельности ТСЖ. Данные требования были удовлетворены в ходе рассмотрения иска ТСЖ о взыскании задолженности, так как ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ставропольское» предоставило в судебном заседании суду и ответчику весь пакет документов, подтверждающих обоснованность расчетов по оплате жилья и коммунальных услуг. Более того, Мостовщикова О.В. обратилась с иском в ТСЖ «Ставропольское» с аналогичными требованиями в <данные изъяты> суд <данные изъяты>, которые в настоящее время находиться в стадии рассмотрения. Более того, требования Мостовщиковой О.В, выходят за рамки основного иска, так как предъявляются по другому предмету спора, в частности, касающиеся всей деятельности ТСЖ «Ставропольское».
При указанных обстоятельствах встречный иск необходимо оставить без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «Ставропольское» к Мостовщиковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ТСЖ «Ставропольское» г. Самары с Мостовщиковой О.В., <данные изъяты> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 60 964 рублей 26 копеек, частично уплаченную госпошлину в сумме 2 028 рублей 93 копеек, а всего 62 993 (шестьдесят две тысячи девятьсот девяносто три) рубля 19 копеек.
В остальной части иска,- отказать.
В удовлетворении встречных требований Мостовщиковой О.В. к ТСЖ «Ставропольское» о понуждении предоставить сведения об объеме (количестве) потребленных квартирой <адрес> коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении постатейного расчета платежей по коммунальным услугам, их объемов и об определении доли в праве общей собственности,- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =