Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 июня 2012 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора <адрес> Ильичева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц к Администрации <адрес> и ООО «Управляющая компания «Первомайский» о признании незаконным бездействия в части исполнения требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий и сооружений,
у с т а н о в и л:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц к Администрации <адрес> и ООО «Управляющая компания «Первомайский», просит признать бездействие в части исполнения требований к эксплуатации жилых помещений, зданий и сооружений незаконным, и обязать устранить выявленные нарушения законодательства, провести необходимые организационно-хозяйственные мероприятия с целью приведения придомовой территории обслуживаемого обществом жилого дома <адрес> в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, а именно: обеспечить незамедлительный вывоз скопившегося мусора с придомовой территории указанного дома, в дальнейшем в соответствии с требованиями п.2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88.
В судебном заседании помощник прокурора Ильичев Д.А. от исковых требований в части – устранить выявленные нарушения законодательства, провести необходимые организационно-хозяйственные мероприятия с целью приведения придомовой территории обслуживаемого обществом жилого дома <адрес> в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, а именно: обеспечить незамедлительный вывоз скопившегося мусора с придомовой территории указанного жилого дома отказался, так как мусор был вывезен. Требования о признании бездействия Администрации <адрес> и ООО «УК «Первомайский» в части исполнения требований к эксплуатации жилых помещений, зданий и сооружений незаконным, поддержал. Также поддержал требования об обязании Администрации <адрес> и ООО «УК «Первомайский» в дальнейшем незамедлительно производить вывоз скопившегося мусора в соответствии с требованиями п.2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88, и показал, что в силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В ходе проверки, проведённой прокуратурой <адрес> с привлечением специалиста Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Самарской области в г.Сызрани в жилом доме №, расположенном <адрес> выявлены нарушения, а именно: придомовая территория находится в антисанитарном состоянии, вывоз мусора не производится, срок хранения отходов в дворовых сборниках не соблюдается, что является недопустимым. ООО УК «Первомайский» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и согласно Уставу оно создано в целях управления эксплуатацией жилого и нежилого фонда. Таким образом, ООО «УК «Первомайский» является организацией, принявшей на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых помещений. В соответствии с п.24 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов. Аналогичные положения закреплены в Уставе г<адрес>. При указанных обстоятельствах Администрация <адрес> и ООО «УК «Первомайский» имели возможность не нарушать требования законодательства, однако, бездействовали, не принимали необходимых и своевременных мер по их соблюдению. Просит удовлетворить требования прокурора <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> по доверенности Гурьянова Е.А. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями прокурора в части, касающейся Администрации <адрес> и показала, что в соответствии с жилищным законодательством РФ и договором управления многоквартирными домами, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ООО «УК «Первомайский», последний отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Считает, что Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу и просит исключить ее из числа ответчиков.
Представитель ООО «УК «Первомайский» по доверенности Крайнов Р.В. в судебном заседании с требованиями прокурора согласился и показал, что в настоящее время мусор с придомовой территории жилого дома <адрес> вывезен.
Заинтересованное лицо - территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Самарской области в г. Сызрани - в судебное заседание не явилось, своих возражений по данному исковому заявлению не представило.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой <адрес> с участием специалистов территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Самарской области в г. Сызрани, проведена проверка и установлено, что в обслуживаемом ООО УК «Первомайский» жилом доме №, расположенном <адрес> - придомовая территория находится в антисанитарном состоянии, вывоз мусора не производится, срок хранения отходов в дворовых сборниках не соблюдается, что является нарушением требований п.2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88. Однако согласно представленным ООО УК «Первомайский» сведениям в настоящее время вывоз мусора произведён.
ООО «УК «Первомайский» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица. Согласно п. 2.2. Устава ООО «Управляющая компания «Первомайский» предметом деятельности Общества являются: - управление эксплуатацией жилого фонда; - управление эксплуатацией нежилого фонда; - осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству РФ.
Согласно п. 3.1.1, п. 3.1.2 договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Первомайский» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, а также оказывает услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Таким образом, ООО «УК «Первомайский» является организацией, принявшей на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилых помещений, однако, не принимало необходимых и своевременных мер по их соблюдению.
При установленных обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу является ООО УК «Первомайский», а поэтому суд счёл необходимым исключить Администрацию <адрес> из числа ответчиков по данному гражданскому делу.
С учётом изложенного суд считает требования прокурора <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск прокурора <адрес> удовлетворить.
Признать бездействие ООО «УК «Первомайский» в части исполнения требований к эксплуатации жилых помещений, зданий и сооружений - незаконным.
Обязать ООО «УК «Первомайский» в дальнейшем незамедлительно производить вывоз скопившегося мусора с придомовой территории жилого дома <адрес> в соответствии с требованиями п.2.2.1 СанПиН 42-128-4690-88.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=