Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июля 2012 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., с участием адвоката Родина О.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кутумовой Н. Р. к Караневской В. Ф., Ариткиной Е. Г., Ариткину О. АнатО.чу, Ариткину Р. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Кутумова Н. Р. обратилась в суд к Караневской В. Ф., Ариткиной Е. Г., Ариткину О. АнатО.чу, Ариткину Р. О. с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кутумова Н.Р. поддержала свои исковые требования в полном объеме и показала, что имеет в собственности квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЖ №. Согласно указанному договору купли-продажи, в квартире на момент её продажи были зарегистрированы Караневская В. Ф., Ариткина Е. Г., Ариткин О. АнатО.ч, Ариткин Р. О., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, однако своих обязательств не выполнили. Ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей и предметов в квартире не хранят и не являются её родственниками. Просит признать Караневскую В.Ф., Ариткину Е.Г., Ариткина О.А., Ариткина Р.О. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Местонахождение Караневской В.Ф., Ариткиной Е.Г., Ариткина О.А., Ариткина Р.О. судом не установлено.
Адвокат Родин О.Н., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, с иском согласился, каких либо возражений не высказал.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к слкдующему.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес>, общей площадью 36,7 кв. м., является Кутумова Н. Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положения ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что наравне с собственником жилого помещения право пользоваться данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят Караневская В. Ф., Ариткина Е. Г., Ариткин О. АнатО.ч, Ариткин Р. О., которые членами семьи Кутумовой Н.Р. не являются, и которые согласно п. 3.5 договора купли-продажи квартиры обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней. Кроме того, за ними не сохраняется право на проживание и пользование в указанной квартире после её отчуждения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Караневская В.Ф., Ариткина Е.Г., Ариткин О.А., Ариткин Р.О. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживают, не оплачивают платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Кутумова Н.Р., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Кутумовой Н. Р. удовлетворить.
Признать Караневскую В. Ф., <данные изъяты>, Ариткину Е. Г., <данные изъяты>, Ариткина О. АнатО.ча, <данные изъяты>, Ариткина Р. О., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Снять Караневскую В. Ф., <данные изъяты> Ариткину Е. Г., <данные изъяты> Ариткина О. АнатО.ча, <данные изъяты>., Ариткина Р. О., <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А. Голова=