Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 августа 2012 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Громовой Л. В., Громового В. А. к Шабатюк А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Громовая Л.В. и Громовой В.А. обратились в суд с иском к Шабатюк А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Громовая Л.В. и Громовой В.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и каждый из них показал, что имеют в собственности дом <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору купли-продажи, в доме на момент его продажи были зарегистрированы родственники бывшего хозяина дома, в том числе и Шабатюк А.В., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора, однако, Шабатюк А.В. своих обязательств не выполнила. Ответчица в указанном доме не проживает, личных вещей и предметов в доме не хранят и не является их родственницей. Просят признать Шабатюк А.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Местонахождение Шабатюк А.В. судом не установлено.
Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником дома <адрес>, общей площадью 75 кв. м., по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются Громовая Л. В. и Громовой В. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 63-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Из положения ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что наравне с собственником жилого помещения право пользоваться данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шабатюк А.В. ФИО5, ФИО6, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней, с момента заключения настоящего договора.. На данный момент из указанных лиц зарегистрированной в доме осталась Шабатюк А.В., которая членом семьи Громовой Л.В. и Громового В.А. не является, и которая согласно п. 5.7. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шабатюк А.В. не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом доме не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Громовая Л.В. и Громовой В.А., как собственники данного жилого помещения, могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Громовой Л. В. и Громового В. А. удовлетворить.
Признать Шабатюк А. В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Снять Шабатюк А. В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А. Голова=