О признании права собственности на гараж

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2010 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Бодрова Е А, при секретаре Ганн А Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Щербакова В А к Администрации г.о. ... о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Щербаков Владимир Александрович обратился в суд к Администрации г.о. ... с исковым заявлением о признании права собственности на гараж расположенный в районе восточнее художественной мастерской по ... ... области.

В судебном заседании представитель истца Безрукова А.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года Щербакову В.А. был выделен земельный участок для строительства на нем индивидуального гаража. На основании распоряжения администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличена года Щербакову В.А. было выдано разрешение Номер обезличен от Дата обезличена года на строительство гаража в районе восточнее художественной мастерской по ... в ... области. Гараж Щербаков В.А. построил в 1995 году, получил технический паспорт. В настоящее время, произведено обследование гаража, который построен в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного назначения, общая устойчивость и безопасность конструкций гаража при эксплуатации обеспечена. Просит признать за Щербаковым В А право собственности на гараж общей площадью 26,8 кв. метров, застроенной площадью 28,9 кв. метров, расположенный в районе восточнее художественной мастерской по ... ... области.

В судебное заседание поступил отзыв от представителя ответчика по данному делу - Администрации г.о. ... по доверенности Бочкарева С Ю, в котором он пояснил, что ответчик не возражает против признания права собственности Щербаковым В.А. на гараж в районе восточнее художественной мастерской по ... ..., поскольку это соответствует ч.1 ст.218 ГК РФ, а основанием для его строительства являются: распоряжение Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенр «Вопрос отдела архитектуры», разрешение на строительство гаража от Дата обезличена года Номер обезличен, договор Номер обезличен от Дата обезличена года на выделение земельного участка и строительства на нем индивидуального гаража. Однако удовлетворение требований истца представитель ответчика связывает с предоставлением истцом сведений о том, что построенный гараж соответствует нормам и правилам, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения.

От третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., поступил отзыв на исковое заявление Щербакова В.А., с заявленными исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Щербакову В А в соответствии с распоряжением Администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличена года Отделом архитектуры и градостроительства ИК Горсовета народных депутатов ... было выдано разрешение на строительство гаража в районе восточнее художественной мастерской по ... на выделенном согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года земельном участке, который был построен в 1995 году.

Согласно технического паспорта на гараж от Дата обезличена года, площадь застройки - 28,9 кв. метров, общая площадь гаража - 26,8 кв. метров.

В установленном законом порядке гараж до настоящего времени не зарегистрирован.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке, предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акта технического заключения ООО «...» ... от Дата обезличена года общая устойчивость и безопасность конструкций гаража при эксплуатации обеспечена.

Суд, учитывая выше изложенное и принимая признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Иск Щербакова В А,- удовлетворить.

Признать за Щербаковым В А, Дата обезличена года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 26,8 кв. метров, застроенной площадью 28,9 кв. метров, расположенный в районе восточнее художественной мастерской по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.