Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 августа 2010 года гор. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е А, при секретаре Ганн А Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Гайнутдиновой Т.А. к Неретиной Ю.Н. и Леонтьеву Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гайнутдинова Т.А. обратилась в суд с иском к Неретиной Ю.Н. и Леонтьеву Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Гайнутдинова Т.А поддержала свои исковые требования и показала, что она является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В указанном доме с ее согласия были зарегистрированы с февраля 2008 года ответчики Неретина Ю.Н. и Леонтьев Д.В., но в доме никогда фактически не проживали, были лишь прописаны для трудоустройства, личных вещей не хранят и их реальное местонахождение ей не известно. Просит признать за ними утратившими право на пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета из ее дома.
Ответчики Неретина Ю.Н. и Леонтьев Д.В. в судебное заседание не явились, по указанному истцом адресу не проживают, их место жительства в настоящее время не известно. Участвующий в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, адвокат Мухин Е.Г., действующий по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, признал исковые требования в полном объеме, так как они не противоречат закону.
В судебное заседание от третьего лица - Отдела Управления федеральной миграционной службы России по ... в ... поступило заявление о рассмотрении искового заявления Гайнутдиновой Т.А. без участия представителя, против иска своих возражений суду не предоставили.
Свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенный каждый в отдельности, в судебном заседании показали, что является соседями истицы Гайнутдиновой Т.А. по дому и знают, что она является собственником дома Номер обезличен по ... ... ..., в котором проживала и проживает в настоящее время одна, ответчики были лишь прописана в ее доме, но никогда там не проживали.
Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей и, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Гайнутдиновой Т.А., в силу договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года, является единоличным собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный дом от Дата обезличена года. В указанном жилом доме с Дата обезличена года были зарегистрированы: Неретина Ю.Н., Дата обезличена года рождения и Леонтьев Д.В., Дата обезличена года рождения, но фактически в доме никогда не проживали, личных вещей не хранят, не оплачивают коммунальные услуги, их место жительства не известно. Кроме того, установлено, что ответчики не являются членами семьи собственницы жилого дома.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Гайнутдиновой Т.А.,- удовлетворить.
Прекратить право пользования Неретиной Ю.Н., Дата обезличена года рождения и Леонтьева Д.В., Дата обезличена года рождения, жилым помещением - домом Номер обезличен по ... ... ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Неретину Ю.Н. и Леонтьева Д.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =