Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
4 сентября 2012 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., с участием адвоката Кац А.П., при секретаре Голышевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хошобиной Т.П. к Кузьмичеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Хошобина Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьмичеву А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме и показала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме, кроме неё зарегистрированы: её дочь – ФИО1, и внуки: ФИО2 и ФИО3, <данные изъяты>, а также Кузьмичев А.А. С ДД.ММ.ГГГГ Кузьмичев А.А. в доме не проживает, не хранит принадлежащих ему вещей, не оплачивает коммунальные услуги. Его местонахождение неизвестно. Членом её семьи ответчик не является. Считает, что Кузьмичев А.А. утратил право пользования домом по вышеуказанному адресу и просит снять его с регистрационного учета.
Ответчик Кузьмичев А.А. в судебное заседание не явился, по указанному истцом адресу места регистрации не проживает, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.
Участвующий в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика адвокат Кац А.П. признал исковые требования Хошобиной Т.П.
От третьего лица - Отделения УФМС в г. Октябрьске поступило заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без их представителя.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Хошобиной Т.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством №.
Согласно справке Октябрьского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № и домовой книге, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Хошобина Т.П., ФИО1, ФИО3, ФИО2 и Кузьмичев А.А.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Кузьмичев А.А. не является членом семьи Хошобиной Т.П., поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника.
Регистрация ответчика в доме истицы нарушает право последней распоряжаться своим имуществом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Хошобиной Т.П., - удовлетворить.
Признать Кузьмичева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в г. Октябрьске снять с регистрационного учета Кузьмичева А.А., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =