Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 сентября 2012 года г. Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Бариновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева А.Ю. к Андреевой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Андреев А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Андреевой Н.П. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета <адрес>. Истец обосновал свои требования тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме, кроме него, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и бывшая жена Андреева Н.П. Брак с ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С апреля ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Андреева Н.П. в доме не проживает, не хранит принадлежащих ей вещей. Местонахождение бывшей жены ему неизвестно. Просит признать Андрееву Н.П. утратившей право пользования домом по вышеуказанному адресу и просит снять её с регистрационного учета.
Истец Андреев А.Ю. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчица Андреева Н.П. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что не проживает в доме, где зарегистрирована, <адрес>, поскольку дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ. До того как дом сгорел, проживала в этом доме. Дом был приобретён во время брака с истцом на денежные средства, которые ей были выделены как вынужденной переселенке. По обоюдному решению, дом был оформлен на мужа, то есть на Андреева А.Ю. В данном доме имеется и её доля. В настоящее время у неё нет другого жилья. Она проживает на съёмных квартирах.
От третьего лица - Отделения УФМС в г. <данные изъяты> поступило заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без его представителя.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит Андрееву А.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Андреева Н.П. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Андреева А.Ю., что подтверждается свидетельством о расторжении брака между Андреевым А.Ю. и Андреевой Н.П., выданным отделом ЗАГСа ДД.ММ.ГГГГ.
Дом <адрес> был приобретён Андреевым А.Ю. и Андреевой Н.П. во время брака, что не отрицается ни истцом, ни ответчиком.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажатое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, Андреева Н.П. имеет право собственности на долю в спорном жилом доме.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара уничтожена внутренняя отделка дома, что подтверждается представленной справкой из 37 отряда ГПС и фотографиями. Проживание в данном доме исключено.
В связи с чем, ответчица Андреева Н.П. не имеет возможности проживать в данном доме.
Истец свои требования основывает на том, что Андреева Н.П. не проживает в доме с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, вещей её в доме нет.
Таким образом, установленные в судебном заседании вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о вынужденном характере выезда и проживание ответчика в другом месте, так как после пожара проживать в нём не возможно.
Признание Андреевой Н.П. утратившей право пользования жилой площадью, повлечёт за собой нарушение её права на жилище.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Андреева А.Ю. к Андреевой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.
Решение в окончательной форме будет принято 24 сентября 2012 года
Председательствующий: судья М.А. Баринов