Дело [Информация обезличена]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата обезличена] года [...]
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Осин В.В.,
при секретаре Ермолаева Н.В.,
с участием истицы Абрамовой Е.К.,
ее представителя - Т., действующей на основании ордера [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года коллегии адвокатов [Информация обезличена] [...], и удостоверения [Информация обезличена],
представителя ответчика Лукьянова А.А. - Б. действующей по нотариальной доверенности [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамовой Е.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абрмовой Е.А., [Дата обезличена] года рождения, к Лукьянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Абрамовой Е.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абрмовой Е.А., обратилась в суд с иском к Лукьянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истица мотивирует тем, что в [Дата обезличена] году между истицей Абрамовой Е.К. и ответчиком Лукьянову А.А. был зарегистрирован брак в котором они проживали совместно и вели общее хозяйство. В [Дата обезличена] году Лукьянову А.А. после окончания военного училища был направлен для прохождения военной службы в [...]. В [Дата обезличена] года [Информация обезличена] предоставила Лукьянову А.А. однокомнатную квартиру [...], который был расположен в закрытом военном городке. [Дата обезличена] года рязанская КЭЧ на основании этого решения выдала Лукьянову А.А. ордер на право занятия указанной квартиры в закрытом военном городке [Информация обезличена] [...]. Лукьянова А.А. вместе въехали в квартиру, были зарегистрированы в ней по месту жительства и проживали. Лицевой счет на квартиру был открыт на имя Лукьянову А.А., а истица была зарегистрирована в квартире, как член семьи нанимателя указанного жилого помещения. [Дата обезличена] года супруги Лукьянова А.А. расторгли брак и прекратили семейные отношения. [Дата обезличена] года Лукьянову А.А. был досрочно уволен с военной службы в запас и с [Дата обезличена] года исключен из списка личного состава части. Сразу после этого Лукьянову А.А. собрал половину совместно нажитого имущества, а также свои личные вещи и выехал в [...], где был зарегистрирован по адресу: [...]. Эта квартира была предоставлена отцу Лукьянову А.А. по договору социального найма на него и членов его семьи, в том числе Лукьянову А.А. Ответчик в [Дата обезличена] года добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в [...] области, где создал другую семью, но сохранил в спорной квартире регистрацию. Лукьянову А.А. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Добровольно оформить снятие с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: [...] Лукьянову А.А. отказывается. Поскольку Лукьянову А.А. в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, истица обратилась в суд с иском, считая, что ответчик от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно, в связи с чем договор социального найма с ним является расторгнутым со дня выезда на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании истица Абрамовой Е.К. исковые требования поддержала.
Ответчик Лукьянову А.А. будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Поскольку в соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела лично или через представителей, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Лукьянову А.А., с участием его представителя по доверенности Б.
Представитель ответчика Лукьянову А.А. по доверенности Б. против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что Лукьянову А.А. от своих прав пользования спорной квартирой не отказывался, по роду своей деятельности он длительное время находится в служебных командировках, в связи с чем не имеет возможности часто бывать в спорной квартире. Его отсутствие в спорной квартире не нарушает права и законные интересы истцов.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ЛНИ, ФИО9, МТА, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что [Дата обезличена] года на основании решения [Информация обезличена] КЭЧ выдала Лукьянову А.А. ордер на занятие однокомнатной квартиры [Информация обезличена], в доме [Информация обезличена], который был расположен в закрытом военном городке. В ордере, в качестве члена семьи нанимателя, была так же указана истица - ФИО11 Супруги Лукьянова А.А. были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства и в ней проживали. Данные обстоятельства подтверждаются ордером [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года и Справкой [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года. Распоряжением правительства РФ от [Дата обезличена] года [Информация обезличена]Р был утвержден перечень военных городков, которые исключались из списка закрытых военных городков, в том числе был исключен и военный городок в [...], что подтверждается копией распоряжения от [Дата обезличена] года [Информация обезличена]р и перечнем к этому распоряжению.
В [Дата обезличена] году по решению Рязанского городского Совета [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года был изменен адрес дома где находится спорная квартира, с - [...], на - [...], что подтверждается справкой КЭЧ от [Дата обезличена] года за [Информация обезличена].
В настоящее время дом [...] принадлежит ФИО16, что подтверждается справкой [Информация обезличена]» от [Дата обезличена] года.
[Дата обезличена] года истица Абрамовой Е.К. вступила в брак с А. и в связи с этим изменила фамилию Лукьянова А.А. на Абрмовой Е.А., что подтверждается свидетельством о регистрации брака 1-ОБ[Информация обезличена].
[Дата обезличена] года у истицы Абрамовой Е.К. родилась дочь Катя Абрмовой Е.А., которая была зарегистрирована в этой квартире и проживает в ней до настоящего времени.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ и Постановления ФИО13 Суда РФ от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в случае добровольного выезда нанимателя на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда и заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать признания их утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 ФИО14 от [Дата обезличена] г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного ФИО14 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
[Дата обезличена] года Лукьянову А.А. и ФИО11 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ОБ [Информация обезличена]. [Дата обезличена] года Лукьянову А.А. был уволен в запас и [Дата обезличена] исключен из списка личного состава части, что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части [Информация обезличена] за [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года.
В [Дата обезличена] года Лукьянову А.А. добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: [...] на другое место жительства в [...], с целью создания другой семьи.
С указанного времени в спорной квартире Лукьянову А.А. не проживает и не оплачивает содержание данного жилья и коммунальные услуги.
Указанные обстоятельства подтверждают свидетели ЛНИ, ФИО9, МТА То, что расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает Абрамовой Е.К., подтверждается копиями квитанций по оплате коммунальных услуг с [Дата обезличена] года по настоящее время.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] и [Информация обезличена] Лукьянову А.А. после выезда из спорной квартиры приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: [...], а также в общую долевую собственность 1/5 долю в праве квартиры, расположенной по адресу: [...].
Адрес - [...], также указан ответчиком, как место его жительства и при оформлении нотариальной доверенности МО-5 [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года на своего представителя.
При таких условиях отсутствие ответчика в спорной квартире не может являться временным.
Сам по себе факт регистрации Лукьянову А.А. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намеренье отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ответчик обязан самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Выехав более 8 лет назад в добровольном порядке из указанного жилого помещения, ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, поскольку прекратил выполнять обязательства по данному договору.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы стороны истца, ответчиком суду не предоставлено. Более того не проживая в спорной квартире более 8 лет, ответчик сохраняет в ней регистрацию, т. е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что добровольное, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, его отказ от исполнения обязанностей по договору социального найма, и приобретение им права собственности на другое жилое помещение в новом месте жительства является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [...].
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовой Е.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Абрмовой Е.А., [Дата обезличена] года рождения, к Лукьянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лукьянову А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: [...], в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде через Октябрьский районный суд г. Рязани.
Судья: Осин В.В.