Дело№2-749/2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года г. Рязань
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Мишиной Н.И.,
при секретаре Маркиной Т.Н.,
с участием истца Шершневой Н.М.,
ответчиков Михеевой Т.А., Самохиной Н.И., Шикиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Шершневой Н.М. к Администрации города Рязани, Михееву В.Ф., Михеевой Т.А., Самохиной Н.И., Шикиной Р.И. о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Шершнева Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на [Информация обезличена] долю в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу : г.Рязань, 3-й [...] пр. д.[...], [Информация обезличена] доли земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность для обслуживания указанного индивидуального жилого дома Постановлением администрации города Рязани [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., с целью выделения доли в натуре, признать за ней право собственности на следующие помещения в данном жилом доме : 1-ый этаж : [Информация обезличена] кв.м. - жилая Лит. [Информация обезличена] кв.м. - кухня [Информация обезличена] кв.м. - коридор, всего общей площадью [Информация обезличена]. 2-ой этаж Лит. [Информация обезличена] в состав которой входят : [Информация обезличена] кв.м. - жилая комната коридор -[Информация обезличена] кв. м. - подсобное помещение коридор [Информация обезличена] кв.м. - холодный санузел - [Информация обезличена] кв.м. всего общей площадью [Информация обезличена]., итого общая площадь всех помещений составляет [Информация обезличена] кв.м. в том числе жилая - [Информация обезличена] кв.м. Свои требования обосновывает тем, что [Дата обезличена] г. умер ее, истца, супруг Шершнев В.И., после смерти которого осталось наследственное имущество, в виде [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу : 3-й [...]. д.[...], находящийся в собственности покойного на основании договора дарения [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., в том числе пристройкой Лит. [Информация обезличена] кв.м. и [Информация обезличена] долей земельного участка, предоставленного в общую долевую собственность для обслуживания указанного индивидуального жилого дома Постановлением администрации города Рязани [Информация обезличена] от [Дата обезличена]г. Завещание на указанное имущество оформлено не было. Являясь наследницей первой очереди, она, истец, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц. Из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество и соответствующие коммунальные услуги, а также своими силами и на свои средства возвела пристройку 2-го этажа Лит. [Информация обезличена] кв.м. ( в том числе жилой площадью [Информация обезличена].). При обращении в ноябре [Информация обезличена] года к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего супруга, заключающееся в [Информация обезличена] доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ей было отказано в связи с изменением площади дома за счет пристроек, произведенных ее, истца, мужем и других сособственников дома, а также непредставления разрешительных документов на возведение пристроек, перепланировок и соглашения об изменении долей в связи с дополнительным строительством. Поскольку к настоящему времени указанный жилой дом прошел государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с присвоением ему кадастрового номера, а также в результате перепланировок и возведения пристроек в фактическом владении наследодателя имелись помещения : 1-ый этаж : Лит. [Информация обезличена] кв.м. - жилая, Лит. [Информация обезличена] кв.м. - кухня, Лит. [Информация обезличена] кв.м. - коридор, всего общей площадью [Информация обезличена]. После смерти супруга ею, истцом, была возведена пристройка 2-го этажа Лит. [Информация обезличена] кв.м. в состав которой входят : [Информация обезличена] - жилая комната, коридор - [Информация обезличена] кв. м. - подсобное помещение, коридор [Информация обезличена] кв.м.- холодный, санузел - [Информация обезличена] кв.м., то она обратилась в суд с требованиями о признании права собственности.
Определением Октябрьского районного суда г.Рязани производство по настоящему делу в части предъявленных исковых требований в части выделения доли в натуре на следующие помещения жилом доме : 1-ый этаж : Лит. [Информация обезличена] кв.м. - жилая Лит. [Информация обезличена] кв.м. - кухня Лит. [Информация обезличена] кв.м. - коридор, всего общей площадью [Информация обезличена]. 2-ой этаж Лит. [Информация обезличена] в состав которой входят : [Информация обезличена] кв.м. - жилая комната коридор -[Информация обезличена] кв. м. - подсобное помещение коридор -[Информация обезличена] кв.м. - холодный санузел - [Информация обезличена] кв.м. всего общей площадью [Информация обезличена]. прекращено, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.
В судебном заседании истец Шершнева Н.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Михеева Т.А., Самохина Н.И., Шикина Р.И. исковые требования признали в полном объеме, о чем ими представлены письменные заявления.
Ответчик Михеев В.Ф. извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика Михеева В.Ф.
Ответчик Администрация города Рязани надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание представитель ответчика - Администрации города Рязани не явился. В материалах дела имеется письменное заявление, согласно которому Администрация города Рязани считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку указанный спор не затрагивает интересов Администрации города Рязани и ею не нарушены права и законные интересы истца. Поскольку в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Рязани, суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика - Администрация города Рязани.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчиков, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании [Дата обезличена] года умер Шершнев В.И., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, выданным Управлением ЗАГС администрации г.Рязани. После его смерти открылось наследство, состоящее из [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме общей площадью [Информация обезличена] кв.м., в том числе жилой площадью [Информация обезличена] кв.м., расположенном по адресу : [...], 3-й [...], [...], принадлежащей Шершневу В.И. на праве общей долевой собственности на основании договора дарения [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., что подтверждается договором дарения, реестром Рязанского филиала [Информация обезличена]» г.Рязани от [Дата обезличена] г., а также [Информация обезличена] доли земельного участка, кадастровый номер [Информация обезличена], расположенного по адресу: Рязанская обл. г.Рязань, проезд [...] 3-й, дом [Информация обезличена], предоставленного в общую долевую собственность для обслуживании указанного индивидуального дома Постановлением администрации города Рязани [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от [Дата обезличена] г. [Информация обезличена].
Наследником Шершнева В.И. является его супруга - Шершнева Н.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии [Информация обезличена] [Информация обезличена], выданным городским ЗАГС г.Рязани [Дата обезличена] года.
Также наследником первой очереди после смерти наследодателя является его сын Шершнев О.В., что подтверждается свидетельством о рождения серии [Информация обезличена] [Информация обезличена], выданным городским бюро ЗАГС г.Рязани [Дата обезличена] г., однако согласно заявлению, имеющемуся в наследственном деле [Информация обезличена] [Информация обезличена] к имуществу умершего [Дата обезличена] г. Шершнева В.И. Шершнев О.В. отказался от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Шершнева В.И.
Наличие иных наследников в судебном заседании не установлено.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что завещание на [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу : г.Рязань, 3-й [...], д. [...] и [...] доли земельного участка кадастровый номер [Информация обезличена], расположенного по адресу : Рязанская обл. г.Рязань, проезд [...] 3-й, дом [...] отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону после смерти наследодателя Шершнева В.И. является его супруга Шершнева Н.М.
Наследник Шершнева Н.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга Шершнева В.И. на денежные вклады и [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: г.Рязань, 3-й [...], д. [...]. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от [Дата обезличена] г. нотариусом было отказано в выдаче Шершневой Н.М. свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что к жилому дому по адресу : г.Рязань, 3-й [...], д. [Информация обезличена], принадлежащему нескольким сособственникам, в том числе и наследодателю произведены пристройки и произведена реконструкция дома. Документов, подтверждающих разрешение переоборудования, перепланировки, на возведение пристроек, а также соглашения об изменении размера долей, в связи с дополнительным строительством в указанном доме, представлено не было, а также регистрация права собственности на домовладение в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что при жизни наследодателя Шершнева В.И. в результате проведения перепланировок и возведения пристроек в его фактическом владении находились помещения : 1-ый этаж : Лит. А -[Информация обезличена] кв.м. - жилая, Лит. А2 - [Информация обезличена] кв.м. - кухня, Лит. [Информация обезличена] кв.м. - коридор, всего общей площадью [Информация обезличена] кв.м. После смерти супруга ею, истцом, была возведена пристройка 2-го этажа Лит. [Информация обезличена] общей площадью [Информация обезличена] кв.м. в состав которой входят : [Информация обезличена] кв.м. - жилая комната, коридор -[Информация обезличена] кв. м. - подсобное помещение, коридор -[Информация обезличена] кв.м. холодный, санузел - [Информация обезличена] кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Согласно которому, общая площадь дома изменилась на [Информация обезличена] кв.м. за счет возведения пристройки лит. [Информация обезличена] г. Общая площадь дома изменилась на [Информация обезличена] кв.м. за счет возведения пристроек лит. [Информация обезличена] до [Информация обезличена] г.
Согласно справке, выданной Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» г.Рязани жилой дом по адресу г.Рязань, 3-й [...], [...] зарегистрирован за Михеевым В.Ф. - доля [Информация обезличена], Михеевой Т.А. - доля [Информация обезличена], Самохиной Н.И. - доля [Информация обезличена], Шершневым В.И. -доля [Информация обезличена] Шикиной Р.И. - доля [Информация обезличена] от общей площади дома [Информация обезличена] кв.м., в том числе жилой [Информация обезличена] кв.м. По данным технической инвентаризации на [Дата обезличена]г. возведены пристройка лит.А2 -[Информация обезличена] кв.м. у Шершнева В.И., пристройка лит.А3 -[Информация обезличена] кв.м. ( в т.ч. жилой площади [Информация обезличена] кв.м.) у Самохиной Н.И., пристройка лит. А5 -[Информация обезличена] кв.м. (в т.ч. жилой площади [Информация обезличена] кв.м.) у Михеевых, пристройка лит. А6 - [Информация обезличена].м. (в т.ч. жилой площади [Информация обезличена] кв.м.) у Шершнева В.И. Площадь дома уменьшилась на [Информация обезличена] кв.м. и увеличилась на [Информация обезличена] кв.м. ( в т.ч. жилой площади [Информация обезличена] кв.м.) за счет реконструкции пристройки лит. А4 - у Михеевых. Кроме того, площадь дома изменилась на [Информация обезличена] кв.м. за счет округления ранее до целого числа, жилая площадь изменилась на [Информация обезличена] кв.м. за счет смены назначения комнат. В настоящее время общая площадь составила [Информация обезличена] кв.м., жилая площадь - [Информация обезличена] кв.м.
Указанные улучшения спорного домовладения были осуществлены сособственниками в установленном законом порядке использования общего имущества, то есть с их общего согласия.
Вместе с тем, указанные помещения, являющиеся неотъемлемой частью индивидуального жилого дома, расположенного по адресу : г.Рязань, 3-й [...] проезд, д. [...] соответствуют строительным нормам и правилам и требованиям технических регламентов. Здание способно сохранять пространственную неизменяемость конструкций, устойчивость конструкций и частей здании, воспринимать временные и постоянные нагрузки, действующие на конструктивные элементы здании, что соответствует требованиям п.1 ст. 46 Федерального Закона от [Дата обезличена] г. [Информация обезличена]ФЗ « О техническом регулировании» в части защиты жизни, здоровья и имущества граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются отчетом о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома, проведенным ООО «[Информация обезличена]».
Таким образом, реконструкция и возведение пристроек индивидуального жилого дома, расположенного по адресу : г.Рязань, 3-й [...] проезд, д. [...] соответствует действующим строительным нормам и правилам, а также данный индивидуальный жилой дом после произведенных работ по реконструкции и возведению пристроек не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, в связи с чем может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что Шершнева Н.М. в установленный законом срок после открытия наследства своевременно обратилась к нотариусу и приняла часть наследства, о чем свидетельствует имеющееся в наследственном дела свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из денежных вкладов, выданное Шершневой Н.М.
Все это, по мнению суда, свидетельствует о том, что наследник Шершнева Н.М. приняла наследство.
Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с учетом фактического принятия наследственного имущества, возможно признать за Шершневой Н.М. право собственности на [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме, общей площадью [Информация обезличена] кв.м., жилой площадью [Информация обезличена] кв.м., расположенном по адресу : г.Рязань, 3-й [...], д. [...] и [Информация обезличена] доли земельного участка, кадастровый номер [Информация обезличена], расположенного по адресу :Рязанская обл. г.Рязань, проезд [...]-[...], дом [...], предоставленного в общую долевую собственность для обслуживании указанного индивидуального дома Постановлением администрации города Рязани [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., в порядке наследования по закону после смерти супруга Шершнева В.И., умершего [Дата обезличена] года.
Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками Михеевой Т.А., Самохиной Н.И., Шикиной Р.И., так как эти действия не проворчат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требовании Шершневой Н.М. к Администрации города Рязани, Михееву В.Ф., Михеевой Т.А., Самохиной Н.И., Шикиной Р.И. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Шершневой Н.М. право собственности в порядке наследования по закону на [Информация обезличена] доли в индивидуальном жилом доме, общей площадью [Информация обезличена] кв.м., жилой площадью [Информация обезличена] кв.м., расположенном по адресу : г.Рязань, [...] [...], д. [...], после смерти супруга Шершнева В.И., умершего [Дата обезличена] года.
Признать за Шершневой Н.М. право собственности в порядке наследования по закону на [Информация обезличена] доли земельного участка, кадастровый номер [Информация обезличена], расположенного по адресу :Рязанская обл. г.Рязань, проезд [Информация обезличена], дом [Информация обезличена] после смерти супруга Шершнева В.И., умершего [Дата обезличена] года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в 10-дневный срок со дня приятия решения судом в окончательной форме.
Cудья- Н.И.Мишина