Дело 2-1048/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года г.Рязани
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Мишиной Н.И.,
при секретаре Маркиной Т.Н.,
с участием представителя истца Афродитова А.Ю.- Панфилкиной Е.А.- действующей на основании доверенности б/н от [Информация обезличена] года (срок действия доверенности один год),
представителя ответчиков Сибирева И.В. и Селивановой Т.В.- Бодалевой И.В. действующей на основании доверенностей б/н от [Дата обезличена] года (срок действия доверенностей три года),
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афродитовым А.Ю. к Сибиревву И.В., Селивановой Т.В. о расторжении договора купли-продажи, признании договора дарения недействительным и возвращении недвижимого имущества.
У С Т А Н О В И Л:
Афродитов А.Ю. обратился в суд с иском к Сибиреву И.В. и Селивановой Т.В. о расторжении договора купли-продажи, признании договора дарения недействительным и возвращении недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что [Дата обезличена] года между ним, истцом, и ответчиком Сибиревым И.В. был заключен договор купли-продажи гаража, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: г.Рязань, ул.[...], д.[...],стр.[...]., в соответствии с которым Сибиреву И.В. был передан в собственность гараж, а ответчик Сибирев И.В., по условиям указанного договора, должен был передать ему, истцу, денежные средства за гараж в размере [Информация обезличена] рублей, которые обязался выплатить до [Дата обезличена] года, однако, до настоящего времени свои обязательства по передаче денежных средств в установленный срок не исполнил. Им, истцом, ключи от гаража переданы не были, однако Сибирев И.В. самовольно занял гараж и пользуется им. [Дата обезличена] года он, истец, обратился к ответчику с требованием о расторжении заключенного договора купли-продажи, но ответчик, Сибирев И.В не ответил на его требование. В феврале [Дата обезличена] года, он, истец узнал от ответчика Сибирева И.В., что последний подарил спорный гараж своей родственнице Селивановой Т.В. Полагает, что договор дарения между Сибиревым И.В. и Селивановой Т.В. является мнимой сделкой, так как указанная сделка была совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. До настоящего времени гаражом пользуется Сибирев И.В., а не Селиванова Т.В., которая автомобиля не имеет, права управления транспортным средством также не имеет, ей в настоящее время [Информация обезличена] лет. Таким образом, считает, что Сибирев И.В. заключил договор дарения с целью ухода от исполнения обязанностей по договору купли-продажи гаража. В результате заключения договора дарения гаража от [Дата обезличена] года никак правовых последствий не наступило, гараж фактически не был передан Селивановой Т.В. во владение и пользование. Поскольку договор дарения является сделкой не соответствующей закону, а также Сибирев И.В. не осуществил оплату по договору, связи с чем истец просит суд, расторгнуть договор купли-продажи гаража, передать ему гараж, признать недействительным договор дарения гаража.
В судебное заседание истец Афродитов А.Ю. не явился, в материалах дела имеется письменное заявление Афродитова А.Ю. с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в отсутствие истца (п.5 ст. 167 ГПК РФ).
В судебное заседание ответчики Сибирев И.В. и Селиванова Т.В. не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора не явился, в связи с чем суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель истца Афродитова А.Ю. - Панфилкина Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.
Представитель ответчиков Сибирева И.В. и Селивановой Т.В. - Бодалева И.В., имеющая надлежащие полномочия исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска представителем ответчиков Бодалевой И.В. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В связи с признанием представителем ответчиков иска в полном объеме исковые требования Афродитова А.Ю. к Сибиреву Т.В., Селивановой Т.В. о расторжении договора купли-продажи, признании договора дарения недействительным и возвращении недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме [Информация обезличена] руб., что подтверждается квитанцией [Информация обезличена] от [Дата обезличена]г., имеющейся в материалах дела. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Афродитова А.Ю. к Сибиреву И.В., Селивановой Т.В. о расторжении договора купли-продажи, признании договора дарения недействительным и возвращении недвижимого имущества- удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи гаража, лит.Б, назначение: гаражное, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: г.Рязань, ул.[...], д.[...]стр.[...], условный номер объекта: [Информация обезличена], заключенный [Дата обезличена] года между Афродитовым А.Ю. и Сибиревым И.В..
Возвратить гараж, лит.Б, назначение: гаражное, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенный по адресу: [...], [...], [...],стр.[...], условный номер объекта : [Информация обезличена]-[Информация обезличена], Афродитову А.Ю.
Признать недействительным договор дарения гаража, лит.Б, назначение: гаражное, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: [...], [...], [...],стр.[...], условный номер объекта : [Информация обезличена], заключенный [Дата обезличена] года между Сибиревым И.В. и Селивановой Т.В..
Взыскать с Сибирева И.В. в пользу Афродитова А.Ю. судебные расходы в сумме [Информация обезличена] рублей.
Взыскать с Селивановой Т.В. в пользу Афродитова А.Ю. судебные расходы в сумме [Информация обезличена]) рублей.
Данное решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об исключении записи регистрации о принадлежности на праве собственности гаража лит.Б, назначение : гаражное, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: [...], [...], [...],стр[...], условный номер объекта: [Информация обезличена] Селивановой Т.В. ; об исключении записи регистрации о принадлежности на праве собственности гаража лит.Б, назначение: гаражное, общей площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: г.Рязань, ул.[...], д.[...],стр.[...] условный номер объекта : [Информация обезличена], Сибиреву И.В.
Решение может быть обжаловано и на него подано представление в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в 10-дневный срок со дня приятия решения судом в окончательной форме.
Cудья Н.И.Мишина