Дело №2-1438/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 06 октября 2010 года
Октябрьский районный суд города Рязани в составе:
председательствующего судьи Поштацкой В.Е.,
при секретаре Ворфоломеевой Ю.В.,
с участием представителя истца Халезиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Маркова В.А. к Марковой О.И., Администрации г. Рязани об изменении долей в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Марков В.А. обратился в суд с иском к Маркову О.И., Администрации г. Рязани и просит изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, установив долю ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере № долю ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере № долю ФИО 3 - в размере №; признать за ним, Марковым В.А., право собственности в порядке наследования по закону на № долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., оставшихся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, Марковым В.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на № долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., оставшихся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивирует тем, что его отцу ФИО2 по праву собственности принадлежала № доля жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему доли в праве собственности на вышеназванный дом. Завещания на наследство ФИО2 оставлено не было. Его наследником по закону первой очереди являлся он, истец, как его сын. Других наследников по закону первой очереди нет. Он, истец, до истечения шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: на момент смерти отца - ФИО2 он, истец, проживал в вышеназванном доме <адрес> и продолжает проживать в нем по настоящее времени, следит за техническим состоянием дома. Таким образом, он, истец, считает, что своевременно приняв наследство, открывшееся после смерти его отца, он приобрел право собственности на долю дома <адрес>. Его, истца, матери ФИО1 также по праву собственности принадлежала № доля жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ей доли в праве собственности на вышеназванный дом. Все свое имущество, в том числе и принадлежащую ей № долю жилого дома <адрес> ФИО1 завещала ему, истцу. Он, истец, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащую на праве собственности наследодателю - ФИО1 Таким образом, он, истец, приняв наследство, открывшееся после смерти матери -ФИО1 путем подачи заявления нотариусу, приобрел право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно выдаче ему, истцу, свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1. В качестве основания для отказа в выдаче ему, истцу, свидетельства о праве на наследство по завещанию указано то, что № доля вышеназванного жилого дома, значащегося за ФИО1, исчислена от общей площади № кв.м., а в настоящее время общая площадь вышеуказанного жилого дома изменилась и увеличилась до № кв.м. В связи с тем, что решить в ином внесудебном порядке указанный вопрос не представляется возможным, он, истец, вынужден обращаться в суд. В связи с тем, что он, истец, принял наследство, открывшееся после смерти моего отца ФИО2 и матери ФИО1, то он приобрел право собственности на № долей и № долей в жилом доме <адрес>.
Истец Марков В.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, о чем имеется его письменное заявление.
Представитель истца Халезина Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Маркова О.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Маркова В.А. признала, о чем имеется ее письменное заявление.
Представитель ответчика Администрации г. Рязани, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца Халезиной Н.Н., исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.ФИО2 являлся собственником № доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ему доли в праве собственности на вышеуказанный дом.
Завещания на наследство ФИО2 оставлено не было. Наследником по закону первой очереди являлся его сын - истец по делу Марков В.А.. Других наследников по закону первой очереди нет.
Согласно ст. 546 ГК РФ в ред. 1964 года, действовавшей на день открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Судом установлено, что указанные требования закона были истцом выполнены, поскольку до истечения шести месяцев со дня открытия наследства он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: на момент смерти ФИО2 он проживал в вышеназванном доме <адрес> и продолжает проживать в нем по настоящее время, следить за техническим состоянием дома. Факт проживания истца в доме подтверждается справкой, выданной территориальным управлением - префектурой № района Администрации г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ на основании домовой книги и паспорта Маркова В.А..
Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открытия.
Таким образом, поскольку истец своевременно принял наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО2, следовательно он приобрел право собственности на № доли в праве собственности на дом <адрес>
В судебном заседании также установлено, ФИО1 являлась собственником № доли в праве собственности на жилой дом <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается копией решения <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным структурным подразделением № <адрес> ЗАГС <адрес>.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежащей ей доли в праве собственности на вышеназванный дом. Все свое имущество, в том числе и принадлежащую ей № долю жилого дома <адрес> ФИО1 завещала своему сыну Маркову В.А..
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его.
При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что указанные требования закона были истцом выполнены, так как ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, суд считает, что истец, приняв наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, приобрел право собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО8 вынесла постановление об отказе Маркову В.А. в совершении нотариального действия, а именно в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания для отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус указала на тот факт, что № доля вышеуказанного жилого дома значится за ФИО1 и исчислена от общей площади № кв.м., а в настоящее время общая площадь вышеуказанного жилого дома изменилась и увеличилась до № кв.м. В связи с тем, что общая площадь дома увеличилась на № кв.м., выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на № долю вышеуказанного жилого дома исходя из общей площади жилого дома - № кв.м., по мнению нотариуса, приведет к ущемлению интересов других сособственников.
Для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на всю принадлежащую ФИО1 долю жилого дома, необходимо удостоверить договор об изменении долей в жилом строении с учетом возведенной пристройки. Однако выполнить это во внесудебном порядке невозможно, т.к. сособственник ФИО2 умер в № года, а сведений о его наследниках, принявших наследство, у нотариуса нет.
В соответствии п.З ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Как следует из разъяснения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> филиала от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в части жилого дома, принадлежащего ФИО 3, имеется пристройка лит. № площадью № кв.м, возведенная от ДД.ММ.ГГГГ и подлежащая регистрации в соответствии с решением Президиума Рязанского Горсовета №а от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права собственности в <адрес>». Кроме этого, площадь дома изменилась на № кв.м в результате уточненных измерений.
Фактически возведение данной пристройки, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО6, было произведено до № года, т.е. еще при жизни ФИО2 и ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на ДД.ММ.ГГГГ, копией поэтажного плана и экспликацией к нему на ДД.ММ.ГГГГ и копией поэтажного плана на ДД.ММ.ГГГГ года..
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет № кв.м, в т.ч. жилая - № кв.м. С учетом изложенного и положений п. 3 ст. 245 ГК РФ, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рязанского филиала от ДД.ММ.ГГГГ, доли должны быть изменены следующим образом:
- у ФИО 3 - № доли №
- у ФИО1 - № доли №
- у ФИО2 - № доли (№
В связи с тем, что истец принял наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО2, суд считает, что он приобрел право собственности на № доли в праве собственности на жилой дом <адрес>.
В связи с тем, что истец принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, суд считает, что он приобрел право собственности на № доли в праве собственности на жилой дом <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Маркова В.А. удовлетворить.
Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, установив долю ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере № долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере №, долю ФИО 3 - в размере №
Признать за ФИО 2 Андреевичем право собственности в порядке наследования по закону на № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Марковым В.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., оставшиеся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда города Рязани в течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья - Поштацкая В.Е.