Дело № 2-1033/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г.Рязань
Октябрьский районный суд города Рязани в составе:
председательствующего судьи Мишиной Н.И.,
при секретаре Маркиной Т.Н.,
с участием представителя истца Сысоева О.Е. - Колпаковой З.Я., действующей на основании доверенности б/н от 05.06.2010 г. (срок действия доверенности один год),
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Сысоева О.Е. к Администрации города Рязани о признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Сысоев О.Е. обратился в суд с иском к Администрации города Рязани и просит признать за ним, истцом, право собственности в порядке наследования по закону на двухкомнатную квартиру № <адрес> в доме № <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> г.Рязани, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площади <адрес> кв.м., после смерти матери Сысоевой З.Я. Заявленные исковые требования обосновывает тем, что Сысоева З.Я. являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения- № квартиры № <адрес> в доме № <адрес> корп<адрес> по ул.<адрес> г.Рязани. В указанное жилое помещении он, истец, был вселен и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи нанимателя, проживал и проживает до настоящего времени. В декабре № года Сысоева З.Я. обратилась в Администрацию города Рязани с заявлением о передаче квартиры № <адрес> в доме № <адрес> корп.<адрес> по ул.<адрес> г.Рязани ей в собственность в порядке приватизации. Он, истец, подал заявление о согласии на приватизацию квартиры Сысоевой З.Я. и просил не включать в число участников общей собственности приватизируемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Б Администрация г.Рязани передала Сысоевой З.Я. в собственность в порядке приватизации указанную квартиру. Документы были сданы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. ДД.ММ.ГГГГ Сысоева З.Я должна была явиться в Управление для подписания документов, однако, ввиду болезни она не могла явиться, так как была направлена на стационарное лечение в МУ -БСМП г.Рязани, где ДД.ММ.ГГГГ умерла. Поскольку Сысоева З.Я. не явилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, то документы были возвращены в Администрацию г.Рязани. Сысоева З.Я. как наниматель квартиры по договору социального найма имела право на приватизацию занимаемой ею квартиры, реализовала свое право, квартира была ей передана в собственность, не осуществлена только государственная регистрация права собственности на эту квартиру за Сысоевой З.Я. Имея право на приватизацию жилого помещения, Сысоева З.Я. четко выразила свою волю на его приватизацию, однако регистрация права не была произведена по независящим от Сысоевой З.Я. обстоятельствам - ее тяжелой болезни и смерти, то полагает, что квартира должна быть включена в наследственную массу. Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано за наследодателем, то нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, то он, истец, был вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Сысоева О.Е. - Колпакова З.Я. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным основаниям.
Ответчик Администрация г.Рязани надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика Администрации г.Рязани в судебное заседание не явился, суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца Сысоева О.Е. - Колпакову З.Я., оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст.2,8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях этого Закона. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 6 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение- квартира № <адрес> в доме №<адрес>, корпус <адрес> по ул.<адрес> г.Рязани является муниципальной собственностью, что следует из реестра, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества : квартиры по адресу Рязанская область, г.Рязань, ул.<адрес> д.<адрес>, к.<адрес>. кв<адрес>. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности дом по адресу : г.Рязань, ул.<адрес> д.<адрес>, к.<адрес> числится в реестре муниципальной собственности.
Сысоева З.Я являлась нанимателем квартиры № <адрес> дома № <адрес> корпус <адрес>, по ул.<адрес> г.Рязани, в указанном жилом помещении также зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя Сысоев О.Е., что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКО Соколовка».
Для реализации своего права на приватизацию, при жизни, Сысоевой З.Я. ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Администрацией г.Рязани договор № <данные изъяты> безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, при этом ею были представлены все необходимые документы. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Сысоева З.Я. выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, что Сысоевой З.Я. ДД.ММ.ГГГГ необходимо было явиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с целью оформления документов для последующего получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Однако, в виду болезни Сысоева З.Я. была направлена на стационарное лечение в МУ -БСМП г.Рязани, где ДД.ММ.ГГГГ умерла. Квартира по адресу: Рязанская область, г.Рязань, ул.<адрес> д.<адрес>, к.<адрес>. кв.<адрес> осталась в муниципальной собственности.
Учитывая то обстоятельство, что Сысоева З.Я. подавшая заявление о приватизации и необходимые документы, умерла до государственной регистрации права собственности, то квартира, расположенная по адресу: Рязанская область, г.Рязань, ул.<адрес> д.<адрес>, к.<адрес>. кв.<адрес> должна быть включена в наследственную массу.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно свидетельству о смерти серии 1-ОБ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла Сысоева З.Я., в связи с чем открылось наследство на наследственное имущество, состоящее в том числе из квартиры по адресу Рязанская область, г.Рязань, ул.<адрес>, д.<адрес>, к.<адрес> кв.<адрес>
Единственным наследником первой очереди после смерти Сысоевой З.Я. является ее сын Сысоев О.Е., что подтверждается серии 11-ОБ №, выданным <данные изъяты> сельским Советом Рязанского района Рязанской области. Наличие иных наследников в судебном заседании не установлено.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец, являясь наследником первой очереди после смерти Сысоевой З.Я. у установленный срок принял наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается материалом наследственного дела № к имуществу умершей Сысоевой З.Я. В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в Рязанском отделении № Среднерусского банка СБ РФ и денежной компенсации, указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии истцом наследства после смерти Сысоевой З.Я. и его принадлежности наследнику Сысоеву О.Е.
Таким образом, Сысоев О.Е. являясь единственным наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери Сысоевой З.Я., в состав которого входит квартира, расположенная по адресу Рязанская область, г.Рязань, ул<адрес>, д.<адрес>, к<адрес>. кв.<адрес>. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сысоева О.Е. к Администрации города Рязани о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за Сысоевым О.Е. право собственности в порядке наследования по закону на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : г.Рязань, ул.<адрес>, д.<адрес>, к.<адрес>, кВ.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти матери Сысоевой З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд города Рязани.
Cудья- Н.И.Мишина