Дело № 2-1128 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Рязань
Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:
председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,
при секретаре Сандиной А.В.,
с участием представителя истца - Злотник Г.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кособоковой Л.П. к Администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Кособокова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес> и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.
В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Постникова Р.Н. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В силу завещания от ДД.ММ.ГГГГ Постникова Р.Н. все свое имущество завещала ей, Кособоковой Л.П. Она, истица, обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как общая площадь дома изменилась за счет пристройки к дому, а в установленном законом порядке ее мать не обращалась с заявлением о регистрации пристроек. В связи с чем, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования и просила, кроме того признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Кособокова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы - Злотник Г.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МИФНС России № по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования не признают.
Суд, выслушав представителя истца Злотник Г.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истица Кособокова Л.П. является дочерью Постниковой Р.Н., что подтверждается имеющимися в материалах дела: свидетельством о рождении Постниковой Л.П. серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Д-Песочинским сельским советом <адрес> и свидетельством о заключении брака между Постниковой Л.П. и Кособоковым В.А. серии I-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ОБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным сектором ЗАГС № <адрес> ЗАГС <адрес>, Постникова Р.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Факт принадлежности указанного имущества умершей Постниковой Р.Н. подтверждается выпиской из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества умершей Постниковой Р.Н. является ее дочь Кособокова Л.П..
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании также установлено, что истца Кособокова Л.П. в шестимесячный срок с момента открытия наследства обратилась с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства после смерти своей матери Постниковой Р.Н., однако постановлением нотариуса <адрес> Симкиной А.В. Кособоковой Л.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> связи с тем, что невозможно установить состав наследственного имущества.
В судебном заседании представитель истца - Злотник Г.Н. пояснила, что истица не может оформить свои права на принятое наследство, в связи с тем, что в целях улучшения жилищных условий, Постниковой Р.Н. в 2004 году была возведена пристройка к жилому дому № по адресу: <адрес>: лит. <данные изъяты>
Согласно представленным правоустанавливающим документам на жилой дом, его общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м. Из документов Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» усматривается, что на дату смерти Постниковой Р.Н. общая площадь жилого дома увеличилась до <данные изъяты> Увеличение площади жилого дома произошло за счет пристройки к жилому дому - лит.А2, в результате площадь дома изменилась на <данные изъяты> за счет уточненного обмера. Все пристройки согласно плану земельного участка возведены в сложившихся границах участка при домовладении. Разрешений и согласований соответствующих органов на возведение пристроек не имеется, в связи с чем, возведенные постройки в силу ч.1 ст.222 ГК РФ являются самовольными.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, суд может признать право собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим эту пристройку в случаях, если пристройка произведена лицом, являющимся собственником земельного участка, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке под строительство и в том случае, если такое признание не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно заключению эксперта №-П от ДД.ММ.ГГГГ, жилая пристройка лит.А2 <адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительно - технических, санитарно - гигиенических, противопожарных норм и правил, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а кроме того возведена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности наследодателю.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленумом ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица Кособокова Л.П. является наследником по завещанию умершей Постниковой Р.Н. и после смерти матери она приняла наследство, о чем свидетельствует ее своевременное обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В связи с тем, что умершая Постникова Р.Н. являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, требование истицы о признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное обстоятельство, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>.м и пристройкой литА2, площадью <данные изъяты> возведенной в ДД.ММ.ГГГГ году, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кособоковой Л.П. к Администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Признать за Кособоковой Л.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,4 кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери Постниковой Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в 10-дневный срок.
Судья - <данные изъяты>
<данные изъяты> Е.Е. Курдюкова